Obiekt po remoncie,była fabryka,wysoki standard,duzy parking,recepcja

Opis

Przy tej ofercie Poszukujący nie płaci prowizji .Osoba prowadząca Rafał600524432 .Do wynajęcia biuro o pow. ok 33 m 2 ,w pofabrycznym obiekcie komercyjnym na Włochach . Obiekt idealny na pracownie architektoniczną ; lokal bardzo widny , szybkie łącza internetowe, dostęp 24h .Całodobowy dostęp do biura , bez ograniczeń , możliwość pracy w nocy .Lokalizacja gmina Włochy , Aleje Jerozolimskie , rejon węzła Salomea i węzła Łopuszańska .Obszar bardzo dobry pod względem komunikacyjnym , blisko kluczowych arterii dzielnicy i obwodnicy Warszawy .Dobry dojazd do Portu lotniczego im. Chopina .( ok 9 km ) .Komunikacja miejska autobusowa , kilka linii autobusowych, dojazd do Centrum ok 15 minut . Blisko do stacji kolejki WKD .Całodobowy dostęp do obiektu , 7 dni w tygodniu .Teren uporządkowany i zadbany , dobrze zarządzany .Przy obiekcie duży parking dla Gości , bezpłatny do 3 godzin na dobę , wjazd ze szlabanem i systemem biletowym .Parking z możliwością wykupienia miejsc dla Pracowników lub Klientów .Obiekt i teren pod całodobową ochroną i monitoringiem.Budynek po generalnym remoncie i rewitalizacji w 2019 roku . Poprawa wizerunku i inwestycja w nowe technologie (podwójne zasilanie ,linie światłowodowe )Dostępna powierzchnia na 2 piętrze . ( trzy nowoczesne windy osobowe plus jedna duża towarowa do 1600 kg .)Swobodna komunikacja wózkiem z paletą , od wejścia do obiektu , przez windę , szerokim korytarzem do lokalu .Klimatyzacja z regulacją temperatury . Duże i otwierane okna , bardzo dobry dostęp światła słonecznego . (strona południowa ) .Powierzchnia w kształcie regularnego prostokąta .Wymiary ok 8,7m x 4,6m .Aktualnie podzielony ścianka gips-karton na dwa pokoje (większy przechodni ) .Budynek pofabryczny , wysokość ok 4 m . Wyprowadzona instalacja teleinformatyczna , elektryczna i przeciwpożarowa .Wyprowadzona instalacja rzutnika z góry . Szklane drzwi wewnętrzne między pokojami .Na parterze reprezentacyjna informacja z obsługą i poczekalnią .(możliwość odbioru przesyłek kurierskich i korespondencji )Szybki światłowód o duży możliwościach przesyłowych . Kilku operatorów telekomunikacyjnych .Standard pomieszczeń oświetlenie rastrowe , kasetony (lub aranżacja sufitu w stylu pofabrycznym ) , wykładzina dywanowa (nowa/wyprana ) ,malowanie w kolorze białym , rozprowadzone instalacje elektryczna , teleinformatyczna , przeciwpożarowa .Właściciel aranżuje powierzchnie zgodnie z oczekiwaniami Najemcy.Całodobowy dostęp do obiektu ,7 dni w tygodniu .Cena Najmu 16 euro / m 2 netto .Współczynnik powierzchni wspólnych 10% .Opłata eksploatacyjna 18 zł / m 2 netto .Energia elektryczna w ryczałcie 6,5 PLN lub wg zużycia i wskazania licznika .Cena miejsca postojowego 300 zł netto/ szt. / miesięcznie .Na terenie obiektu restauracja , siłownia ,stojaki na rowery .Parking dla Gości bezpłatny do 3 godzin , możliwość wynajmu miejsca dedykowanego .Osoba prowadząca Rafał600524432 .Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego .

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

35,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 713 ofertami: nieruchomości do 50 m² · Warszawa

Ta oferta

58 zł/m²

Mediana okolicy

90 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 4 portalach

1. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

2. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domiporta

3. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · SIMED CONSTRUCTION SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  SIMED CONSTRUCTION SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  1914 zł

  Zobacz

• Morizon

  SIMED CONSTRUCTION SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  1914 zł

  Zobacz

• Domiporta

  1914 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  SIMED CONSTRUCTION SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  1914 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Integracyjne Przedszkole Mądre Główki

  3 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  14 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Łopuszańska 03

  22 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Raków

  240 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  12 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Farmacja 24

  2 w promieniu 1 km

  520 m

  7 min pieszo

• Park

  Park ze Stawami Cietrzewia

  890 m

  11 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 94 im. I Marszałka Polski Józefa Piłsudskiego

  930 m

  12 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Zdrowie

  940 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Salomea

  1,3 km

  16 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Krakowiaków 03

  1,8 km

  23 min pieszo

• Uczelnia

  Uczelnia Korczaka

  2,1 km

• Stacja metra

  Wiślicka

  3,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.