SprzedażNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Lokal 80 m2 na parterze Śródmieście

Śródmieście, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 80,55 m²
Pokoje: 5
Piętro: 3/3
Rok budowy: 1933
Cena za metr: 20 857 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 20 857 zł/m²
Mediana okolicy: 15 958 zł/m²; ta oferta: +30,7%
Podobne oferty: 107; nieruchomości 50–200 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 9 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość, 80,6 m² (Śródmieście, Warszawa) kosztuje 20 857 zł za m² — 30,7% więcej niż mediana 15 958 zł za m² dla 107 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż funkcjonalny lokal o powierzchni 80,55 m², położony na parterze budynku w atrakcyjnej części warszawskiego Śródmieścia.Lokal został przystosowany do prowadzenia działalności medycznej i usługowej. Składa się z dwóch niezależnych gabinetów, przestronnej recepcji z poczekalnią, pomieszczenia socjalnego, dwóch łazienek oraz pomieszczenia gospodarczego.Przez wiele lat funkcjonowało tu centrum stomatologiczne. Lokal jest przygotowany do prowadzenia działalności, dzięki czemu nie wymaga dodatkowych nakładów na adaptację.Doskonała propozycja pod gabinety lekarskie, stomatologiczne, terapeutyczne, kancelarię lub inną działalność usługową.Atutem nieruchomości jest parterowe położenie, wysokość pomieszczeń 3 m, ogólnodostępne miejsca parkingowe przed budynkiem oraz dobra komunikacja.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.Marcin Modzelewski501 273 999Wszelkie informacje o nieruchomości oferowane przez Biuro Korab są aktualne i sprawdzone pod względem merytorycznym oraz prawnym przez jej Agentów działających w Systemie Wymiany Ofert.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-11-09

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita80,55 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ nieruchomościINNY

Wysokość wnętrza300 cm

recepcjatrue

Cena na tle rynku

30,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 107 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Warszawa

Ta oferta: 20 857 zł/m²
Mediana okolicy: 15 958 zł/m²
Połowa ofert: 12,6–19,4 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

9 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · KORAB Biuro Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek tramwajowy
Centrum 08
21 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Centrum 15
94 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
94 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Enel-Med
57 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Apteka
Cefarm
25 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Stacja metra
Centrum
3 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 32
12 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Plac zabaw
13 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Szkoła
Nova Niepubliczne Liceum Ogólnokształcące dla Dorosłych
28 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Śródmieście
3 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Park
Skwer Batalionu AK "Zaremba-Piorun"
8 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Uczelnia
Akademia WSB w Warszawie
12 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
5 km