SprzedażLokalRynek wtórnyGratka

Lokal-Parter 65,5m2+Antresola 18m2-Metro 5 min

Targowa, Praga-Północ, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 65,5 m²
Piętro: 6/6
Rok budowy: 1995
Cena za metr: 8473 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 473 zł/m²
Mediana okolicy: 15 079 zł/m²; ta oferta: −43,8%
Podobne oferty: 181; lokale 60–100 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 9 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Lokal, 65,5 m² (Praga-Północ, Warszawa) kosztuje 8 473 zł za m² — 43,8% mniej niż mediana 15 079 zł za m² dla 181 ofert tego typu (lokale 60–100 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Szukasz lokalu użytkowego w miejscu z dużym ruchem pieszym i świetnym potencjałem aranżacyjnym?Dobra lokalizacja, funkcjonalna przestrzeń i możliwość dopasowania lokalu do własnej działalności – to trzy rzeczy, które realnie wpływają na wygodę prowadzenia biznesu oraz wartość nieruchomości. Ten lokal przy ul. Targowej 33A na Pradze-Północ spełnia te warunki. Jeśli szukasz miejsca pod działalność handlowo-usługowo-biurową, ta oferta może być bardzo trafionym wyborem.ADRES:Warszawa, Praga-Północ – ul. Targowa 33A PRZEZNACZENIE:Cele handlowo-usługowo-biuroweSTAN PRAWNY:Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z możliwością założenia księgi wieczystejKLUCZOWE ATUTY:Świetna lokalizacja przy ul. Targowej-lokal znajduje się w jednej z najbardziej rozpoznawalnych części Pragi-Północ, w miejscu z dużym ruchem pieszym i dobrą dostępnością komunikacyjną.Parter-wygodny dostęp do lokalu, co ma znaczenie zarówno dla klientów, jak i pracowników.Otwarta przestrzeń-układ lokalu pozwala na swobodną aranżację i dostosowanie wnętrza do konkretnego profilu działalności.Wydzielona antresola 18,2m2-może pełnić funkcję zaplecza, biura, magazynku, strefy pracy lub dodatkowej przestrzeni użytkowej Lokal opróżniony-idealna baza do stworzenia przestrzeni dokładnie takiej, jakiej potrzebujesz.Do własnej aranżacji-możliwość zaprojektowania układu, wykończenia i funkcji lokalu zgodnie z charakterem prowadzonego biznesu.Otoczenie usługowo-biurowe-w sąsiedztwie działają gabinety kosmetyczne, beauty oraz biura, co tworzy naturalne środowisko dla działalności usługowej.Parking z wjazdem na pilota/pestkę-wygodne rozwiązanie dla właściciela, pracowników lub klientów korzystających z lokalu.Całodobowa ochrona - zapewnia bezpieczeństwo, a Ty możesz spokojnie spać. :) LOKALIZACJA I OTOCZENIE:To jedna z najbardziej charakterystycznych i ruchliwych części Pragi-Północ. Ulica Targowa to rozpoznawalny adres, kojarzony z handlem, usługami, komunikacją i intensywnym ruchem pieszym. To miejsce z bliskością tramwajów, metra Stadion Narodowy, stacji Warszawa Stadion oraz Dworca Wschodniego. Dzięki temu lokal jest wygodnie dostępny zarówno dla klientów, jak i osób pracujących na miejscu.W najbliższym otoczeniu znajdują się punkty usługowe, gabinety kosmetyczne, lokale z branży beauty, biura, gastronomia oraz zabudowa mieszkaniowa. W pobliżu są także charakterystyczne punkty Pragi, m.in. ul. Ząbkowska, Bazar Różyckiego i Centrum Praskie Koneser.Zapraszam na prezentację – przekonaj się, jaki potencjał ma ten lokal.Malwina PrzybylskaDoradca ds. Nieruchomości= Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting =