WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Lokal, biuro, usługi, pracownia, kancelaria

Wilcza, Śródmieście, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 33,21 m²
Piętro: 16
Cena za metr: 75 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 75 zł/m²
Mediana okolicy: 90 zł/m²; ta oferta: −16,4%
Podobne oferty: 708; nieruchomości do 50 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 14 października 2026

Nieruchomość na wynajem, 33,2 m² (Śródmieście, Warszawa) kosztuje 75 zł za m² — 16,4% mniej niż mediana 90 zł za m² dla 708 ofert tego typu (nieruchomości do 50 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 2 500 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferuję do wynajęcia, cichy, czysty lokal biurowo-usługowy, w ścisłym centrum Warszawy.Lokal nieumeblowany .Lokal składa się z 2 poziomów (parter, piętro), o powierzchni całkowitej 33,21m2 (parter - 16,44m2, piętro 16,77m2).Na dolnym poziomie znajduje się jedno pomieszczenie z możliwością dowolnej aranżacji, na drugim zaś poziomie część biurowa oraz pomieszczenie sanitarne (WC) oraz kącik z umywalką.LOKAL DO WŁASNEJ DOWOLNEJ ADAPTACJI.Lokal idealnie nadaje się na ciche biuro księgowo/rachunkowe, lokal biurowo-usługowy, pracownię, gabinet masażu lub rehabilitacji.W okolicy pełna infrastruktura handlowo/usługowa oraz doskonała komunikacja (wiele linii autobusowych z Placu Trzech Krzyży oraz linii tramwajowych i autobusowych w odległości około 8minut piechotą z ulicy Marszałkowskiej ).KOSZTY:- Najem 2500pln/miesięcznie,- Kaucja jednorazowa 2500pln,- opłaty licznikowe (prąd, woda).Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację.Wszelkie informacje dotyczące nieruchomości zamieszczone przez Emmerson nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy najwyższej staranności, aby przedmiotowe informacje były zaprezentowane możliwe najbardziej szczegółowo i wyczerpująco, jednak wobec faktu, że pochodzą one od innych osób, Emmerson nie ponosi odpowiedzialności za ich szczegółowość i dokładność.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2025-04-21

Materiał budowlanyKonstrukcja mieszana

Pow. całkowita33,21 m²

Pow. użytkowa26,70 m²

Typ nieruchomościBiura

Cena na tle rynku

16,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 708 ofertami: nieruchomości do 50 m² · Warszawa

Ta oferta: 75 zł/m²
Mediana okolicy: 90 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

14 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · EMMERSON

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
EMMERSON
2500 zł
Zobacz
Morizon
EMMERSON
2500 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Moko 61
39 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Szkoła
LXVII Liceum Ogólnokształcące im. Jana Nowaka-Jeziorańskiego
30 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Carrefour Express
63 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Plac Trzech Krzyży 01
69 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 31 im. Zdzisława Witwickiego
15 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Plac zabaw
22 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Park
Skwer Ronalda Reagana
18 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Uczelnia
4 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Apteka
Na Wspólnej
19 w promieniu 1 km
440 m
6 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Hoża 04
19 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Stacja metra
Centrum
2 w promieniu 1 km
910 m
11 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Powiśle
2 w promieniu 1 km
970 m
12 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
5,7 km