Lokal biurowo-usługowy do aranżacji

Opis

| Do wynajęcia lokal biurowo-usługowy 146,80 mkw. Położony na Powiślu przy ul. Fabrycznej w budynku z lat 90-tych. Znajduje się na I piętrze. Jest narożny z dużymi witrynami. Lokal jest w stanie developerskim. Do własnej aranżacji. W tej chwili ma wydzielone 5 pokoi od 7 mkw do 24 mkw. Pomieszczenie socjalne ok 6 mkw. Dwa WC i łazienkę. Dużą otwartą przestrzeń z przeznaczeniem na recepcję. Możliwe inne aranżacje. Budynek z ochroną. Miejsce parkingowe w garażu podziemnym. Do wynajęcia za 10 000 zł za m-c plus czynsz 1.700 zł plus media. Konkretne warunki do uzgodnienia z przyszłym najemcą. ::DODATKOWE INFORMACJE | Rodzaj budynku: nowe budownictwo | Dozór budynku: Domofon | Dojazd: komunikacja miejska | Ogrzewanie: miejskie | Komunikacja publ.: MZK | Winda: NIE | Sąsiedztwo: osiedle, park w pobliżu, działki zabudowane | Usytuowanie: narożne | Drzwi antywłamaniowe: TAK | Możliwość parkowania: tak | Położenie lokalu: spokojna ulica | Wejście: z klatki schodowej | Podłogi: szlichta | Indywid. aranżacja: TAK | Opłaty wg liczników: CO, prąd, woda | Stan lokalu: stan deweloperski | Okna: nowe aluminiowe | Instalacje: nowe | Powierzchnia użytkowa [m2]: 146,8000 | Rok budowy: 1998 | Rodzaj lokalu: jednopoziomowy | Przeznaczenie lokalu: usługowy, biurowy | Miejsce na reklamę: w oknach | Czynsz najmu netto /m2: 10000 | Czynsz najmu brutto /m2: 10000 | Wysokość pomieszczeń [m]: 3,2000 | Liczba pomieszczeń biurowych: 5 | Powierzchnia pomieszczeń biurowych od [m2]: 7,2200 | Powierzchnia pomieszczeń biurowych do [m2]: 24 | Liczba pomieszczeń magazynowych: 1 | Liczba pomieszczeń socjalnych: 1 | Powierzchnia pomieszczeń socjalnych [m2]: 6,2100 | Liczba pomieszczeń sanitarnych: 3 | Powierzchnia pomieszczeń sanitarnych [m2]: 11 | Kaucja zabezp. [zł]: 10000 | Typ kaucji: jednomiesięczna | ::LINK DO STRONY | ::KONTAKT DO AGENTA | Agnieszka Słoma | (22) 628 23 80,(22) 628 23 81,(22) 350 71 28 | 515 044 508 | sloma@::DANE BIURA | Pisarek Nieruchomości | Iwona Pisarek | Górskiego 6 lok. 51 | 00-033 Warszawa | (22) 628 23 80,(22) 350 71 26 | Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Iwona Pisarek (licencja nr: 7168)

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

4,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 1583 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Warszawa

Ta oferta

68 zł/m²

Mediana okolicy

65 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

1. 16 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · PISAREK NIERUCHOMOśCI

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  PISAREK NIERUCHOMOśCI

  10 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  PISAREK NIERUCHOMOśCI

  10 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  PISAREK NIERUCHOMOśCI

  10 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Cuantum

  9 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 41 im. Żołnierzy AK Grupy Bojowej "Krybar"

  9 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Carrefour Express

  30 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Biblioteka Uniwersytecka 02

  59 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 24

  10 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  LH Clinic

  18 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  14 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Lingwistyki Stosowanej UW

  13 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Park

  Ogród BUW (Górny)

  20 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Stacja metra

  Centrum Nauki Kopernik

  2 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Powiśle

  800 m

  10 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Most Poniatowskiego 04

  4 w promieniu 1 km

  960 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  5,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.