WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Atrakcyjne biuro 95 m2, Włochy

Włochy, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 95 m²
Piętro: 2/4
Rok budowy: 2014
Cena za metr: 68 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 68 zł/m²
Mediana okolicy: 65 zł/m²; ta oferta: +4,6%
Podobne oferty: 1579; nieruchomości 50–200 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 15 października 2026

Nieruchomość na wynajem, 95 m² (Włochy, Warszawa) kosztuje 68 zł za m² — 4,6% więcej niż mediana 65 zł za m² dla 1579 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 6 460 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Podstawowe informacje:Biuro o powierzchni 95 m2, położone w nowoczesnym budynku biurowym.Lokalizacja:Włochy, południowo-zachodnia granica Warszawy, w bliskości ul. Łopuszańskiej oraz Al. Krakowskiej, doskonały dojazd do portu lotniczego, dróg S8, A2, oraz Centrum Warszawy.Komunikacja:Dobra komunikacja, nieopodal przystanki komunikacji miejskiej zarówno autobusowe jak i tramwajowe, 2 km do stacji kolejowej Warszawa Raków.Opis nieruchomości:Nowoczesny budynek biurowy z lokalami usługowymi na parterze, oferujący ok. 1000 m2 powierzchni biurowej, posiadający główną recepcję, nowoczesne windy, klimatyzację, okablowanie strukturalne, posiada uchylne okna. Do dyspozycji najemców dostępne są również naziemne i podziemne miejsca parkingowe.Powierzchnia 95 m2 jest położona na 2 piętrze, składa się z gabinetu, salki konferencyjnej oraz open space (rzut w galerii), zaplecze socjalne w postaci toalet oraz wyposażonej kuchni znajduje się na powierzchniach wspólnych.Ilość miejsc parkingowych do ustalenia.Szczegółowe dane:- klimatyzacja,- sieć LAN,- światłowód,- uchylne okna,- podwieszane sufity,- florbox'y,- ochrona,- główna recepcjaCzynsz najmu:6.460 zł netto (68 zł netto/m2)Opłaty eksploatacyjne:3.752,50 zł netto (39,50 zł netto/m2 - w opłatę wliczone są: prąd, ogrzewanie, Internet, sprzątanie, ochrona 24/7, dostęp do kuchni, toalet, serwerowni, parking)Minimalny okres najmu:15 miesięcyZałączony plan i zdjęcie nieruchomości są poglądowe.Zapraszam do kontaktu również, jeśli szukasz biura o o innych parametrach. Dysponujemy bogatą ofertę biur, magazynów, obiektów przemysłowych. Z przyjemnością pomogę Ci znaleźć ofertę dopasowaną do Twoich potrzeb.Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. _ Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : JC Partners Sp .z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody JC Partners Nieruchomości jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).