WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Wysoki standard,obiekt po remoncie,dobrze zarządzny,duży parking,dos24

Włochy, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 56 m²
Pokoje: 3
Piętro: 4/5
Rok budowy: 1980
Cena za metr: 68 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 68 zł/m²
Mediana okolicy: 65 zł/m²; ta oferta: +4,6%
Podobne oferty: 1585; nieruchomości 50–200 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Gratka, Domiporta, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 20 października 2026

Nieruchomość na wynajem, 56 m² (Włochy, Warszawa) kosztuje 68 zł za m² — 4,6% więcej niż mediana 65 zł za m² dla 1585 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Domiporta, Morizon); najniższa cena to 3 808 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Przy tej ofercie Najemca nie płaci prowizji .Osoba prowadząca Rafał600524432Do wynajęcia biuro o pow. ok 56 m 2 ,w pofabrycznym obiekcie komercyjnym na Włochach . Dobra propozycja na pracownie architektoniczną ; lokal bardzo widny , szybkie łącza internetowe .Lokalizacja gmina Włochy , Aleje Jerozolimskie , rejon węzła Salomea i węzła Łopuszańska .Obszar bardzo dobry pod względem komunikacyjnym , blisko kluczowych arterii dzielnicy i obwodnicy Warszawy .Dobry dojazd do Portu lotniczego im. Chopina .( ok 9 km )Komunikacja miejska autobusowa , kilka linii autobusowych , dojazd do Centrum ok 15 minut . Blisko do stacji WKD .Całodobowy dostęp do obiektu , 7 dni w tygodniu . Możliwość pracy w nocy i dni ustawowo wolne .Przy obiekcie duży parking dla Gości , z możliwością wykupienia miejsc dla Pracowników .Obiekt pod całodobową ochroną i monitoringiem .Budynek po generalnym remoncie w 2019 roku . Dostępna powierzchnia , na 4 piętrze . Otwarta przestrzeń w kształcie prostokąta z częścią z zaplecza na magazynek , serwerownie .Aktualnie podzielona na dwa mniejsze pokoje zabudową gips- karton .Duże okna , bardzo dobry dostęp światła słonecznego .Trzy nowoczesne windy , dodatkowo trzy windy towarowy strefa dostaw .Budynek pofabryczny , wysokość ok 4 m .Na parterze reprezentacyjna recepcja z obsługą .Szybki światłowód o duży możliwościach przesyłowych .Kilku operatorów telekomunikacyjnych .Standard pomieszczeń oświetlenie rastrowe , kasetony (lub aranżacja sufitu w stylu pofabrycznym ) , wykładzina dywanowa , rozprowadzone instalacje elektryczna , teleinformatyczna , przeciwpożarowa , alarmowa .Cena Najmu 15 euro / m 2 nettoWspółczynnik powierzchni wspólnych 10%Opłata eksploatacyjna 22,50 zł / m 2 netto .Cena miejsca postojowego 300 zł / szt. / miesięcznie/ netto na parkingu przed wejściem do budynku .Bezpłatny parking dla Gości ( do 3 godzin na dobę )Na terenie obiektu restauracja , kawiarnia , siłownia , stojaki na rowery .Osoba prowadząca Rafał600524432Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego .

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-10-06

Forma własnościWłasność

Liczba pięter5

Pow. całkowita56 m²

Stan budynkuWysoki standard

Typ nieruchomościBiurowy

Udogodnienia

Winda

Parking

Cena na tle rynku

4,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 1585 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Warszawa

Ta oferta: 68 zł/m²
Mediana okolicy: 65 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

20 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · SIMED CONSTRUCTION SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
SIMED CONSTRUCTION SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
3808 zł
Zobacz
Domiporta
3808 zł
Zobacz
Morizon
SIMED CONSTRUCTION SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
3808 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Integracyjne Przedszkole Mądre Główki
3 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
14 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Łopuszańska 03
22 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Raków
240 m
3 min pieszo
Plac zabaw
12 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Apteka
Farmacja 24
2 w promieniu 1 km
520 m
7 min pieszo
Park
Park ze Stawami Cietrzewia
890 m
11 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 94 im. I Marszałka Polski Józefa Piłsudskiego
930 m
12 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne Zdrowie
940 m
12 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Salomea
1,3 km
16 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Krakowiaków 03
1,8 km
23 min pieszo
Uczelnia
Uczelnia Korczaka
2,1 km
Stacja metra
Wiślicka
3,1 km