Lokale użytkowe na wynajem - 65 m² - 3 pomieszczenia Katowice

Opis

Lokal użytkowy do wynajęcia z pominięciem procedury konkursowej(ekspozycja stała)Do wynajęcia lokal użytkowy położony przy ul. Lisa 1A w Katowicach.- kwota czynszu za lokal: 1 300,00 zł /netto/m-c (*do podanej kwoty zostanie doliczony 23% podatek VAT)           - powierzchnia użytkowa lokalu: 65,48 m² (3 pomieszczenia + wc).- wysokość kaucji 3-krotość miesięcznego czynszu brutto- wyposażenie w instalacje: elektryczna, wod.-kan., brak ogrzewania.Istnieje możliwość rozprowadzenia ogrzewania gazowego w lokalu w oparciu o projektbędący w posiadaniu Administracji Kleofas. Piętro: parterDotychczasowa działalność prowadzona w lokalu: sklep spożywczyPowyższy lokal wymaga przeprowadzenia remontu. Instalacje wymagają sprawdzenia, ewentualnej wymiany lub doprowadzenia do stanu zgodności z aktualnie obowiązującymi przepisami przez Najemcę we własnym zakresie, w uzgodnieniu z Administracją Kleofas. Potencjalny Najemca ma obowiązek zapoznać się ze stanem technicznym lokalu.Zasady wynajmu lokalu użytkowego:Lokal użytkowy prezentowany w ramach ekspozycji stałej będzie wynajmowanyz pominięciem procedury konkursowej osobom składającym pisemny wniosek na jego najem.W przypadku złożenia kilku wniosków na najem lokalu użytkowego, o wyborze najemcy decydować będzie kolejność złożenia wniosków (data i godzina wpływu do Spółki). Wnioski niekompletne podlegają odrzuceniu.Spółka nie dopuszcza możliwości  podjęcia w lokalach objętych ekspozycją stałą, działalności gospodarczej wymagającej uzyskania koncesji na prowadzenie kasyna gry, w rozumieniu ustawy z dnia 19 listopada 2009r. o grach hazardowych.Spółka zastrzega sobie prawo wypowiedzenia umowy bez zachowania okresu wypowiedzenia, w przypadku:a) zwłoki w zapłacie czynszu wynoszącej ponad dwa okresy płatności, b) wykorzystywania przez Oferenta przedmiotu najmu w sposób sprzeczny z umową i przeznaczeniem przedmiotu najmu, a w szczególności podjęcia w lokalu działalności gospodarczej niezgodnej z umową, a także dewastacji przedmiotu najmu i jego podnajmowania bez zgody Spółki,c) rażącego naruszania przez Wnioskodawcę innych postanowień umowy.Kompletny wniosek wraz z wymaganymi załącznikami należy złożyć w siedzibie Spółki przy ul. Gliwickiej 204 w Katowicach w dniach od poniedziałku do piątku do godziny 14:30.Wniosek należy złożyć w zamkniętej kopercie z dopiskiem "OFERTA NA NAJEM LOKALU UŻYTKOWEGO Z EKSPOZYCJI STAŁEJ" (imię i nazwisko oraz adres lokalu którego dotyczy wniosek).Oględziny lokalu użytkowego możliwe, wyłącznie w dni robocze po uprzednim uzgodnieniu terminu z Działem Obsługi Nieruchomości w Administracji Kleofas przy ul. Gliwickiej 204 w Katowicach, tel. 32/781 66 14. Informacji na temat stanu technicznego lokalu udziela Administracja.Informacji merytorycznych w przedmiocie procedury wynajmu udziela Dział Gospodarowania Nieruchomościami w Spółce pod numerem telefonu: 32/781-66-16 wew. 120,127 lub698 641 906.Szczegółowe informacje na temat ekspozycji stałej dostępne są pod adresem:https://www.sdsm.pl/ogloszeniaFormularze: „Wniosek o najem lokalu użytkowego", „Oświadczenie do wniosku o lokal użytkowy" oraz „Zgoda na przetwarzanie danych osobowych"  do pobrania na stronie internetowej:https://www.sdsm.pl/pliki-do-pobraniaŚląsko – Dąbrowska Spółka Mieszkaniowa  Sp. z  o.o. zastrzega sobie prawo do odwołania lub zmiany warunków na jakich prowadzona jest stała ekspozycja lokali użytkowych, wycofania lokalu z ekspozycji bez wybrania którejkolwiek z ofert, a także odstąpienia od prowadzenia dalszej ekspozycji w części lub w całości bez podania przyczyny.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

49,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 118 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Katowice

Ta oferta

20 zł/m²

Mediana okolicy

39 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 14 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · ŚLĄSKO-DĄBROWSKA SPÓŁKA MIESZKANIOWA SP. Z O.O.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  ŚLĄSKO-DĄBROWSKA SPÓŁKA MIESZKANIOWA SP. Z O.O.

  1300 zł

  Zobacz

• Morizon

  ŚLĄSKO-DĄBROWSKA SPÓŁKA MIESZKANIOWA SP. Z O.O.

  1300 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  8 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Katowice Rynek

  24 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  80 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  21 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Katowice Aleja Korfantego

  77 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Omega

  45 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  9 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Łączności im. Obrońców Poczty Polskiej w Gdańsku

  20 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 45

  9 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Katowice

  410 m

  5 min pieszo

• Park

  Park Powstańców Śląskich

  14 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Katowice Francuska

  1,5 km

  19 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.