Lokal biurowy 180 m2 Żoliborz

Opis

Doskonała lokalizacja, tylko 15 min. od Centrum, która zapewnia dogodne połączenia komunikacyjne z pozostałymi dzielnicami oraz szybki wyjazd z miasta - to ogromny atut tego biura. Powierzchnia z racji infrastruktury świetnie sprawdziłaby się na siedzibę firmy, kancelarię, szkołę językową, firmę szkoleniową czy klinikę medyczną, firmę handlową z showroom'em.Podział powierzchni:4 gabinety - 9 mkw., 10 mkw., 11 mkw., 15 mkw.kuchnia 11mkw.toalety x 2serwerowniasala 44 m2,Lokal z podwieszanym sufitem, okablowany siecią strukturalną, co ułatwia instalację i zarządzanie systemami telekomunikacyjnymi oraz informatycznymi. Lokal bardzo dobrze doświetlony światłem dziennym.Posiada również klimatyzację, co pozwala utrzymać optymalną temperaturę i komfort termiczny w pomieszczeniach.Do lokalu przypisane jest jedno miejsce postojowe w cenie wynajmu.Dodatkowo można wynająć 8 miejsc postojowych w cenie 300 zł/miejsce + VAT.Koszty eksploatacyjne w cenie 10 zł/mkw. + VAT + energia elektryczna i woda z licznika.Budynek:Budynek mieszkalno-biurowy mieszczący się blisko skrzyżowania ulic Rudnickiego i Kochanowskiego, na Bielanach. Cicha, spokojna okolica, możliwość bezpłatnego parkowania samochodów wokół budynku. W sąsiedztwie sklepy, pizzeria, banki, punkty usługowe.English description:An excellent location, just 15 minutes from downtown, offering convenient transportation links to other neighborhoods and quick access out of the city-this is a major advantage of this office space. Given the infrastructure, the space would be ideal for a company headquarters, a law firm, a language school, a training company, a medical clinic, or a retail business with a showroom.Layout:4 offices-9 sqm, 10 sqm, 11 sqm, 15 sqmkitchen 11 sqm2 restroomsserver room44 m2 room,The space features a suspended ceiling and is wired with a structured cabling system, which facilitates the installation and management of telecommunications and IT systems. The space is very well lit by natural light.It also has air conditioning, which helps maintain an optimal temperature and thermal comfort indoors.One parking space is included in the rental price.Additionally, 8 parking spaces can be rented for 300 PLN per space + VAT.Operating costs are 10 PLN/sqm + VAT + electricity and water based on meter readings.Building:A residential and office building located near the intersection of Rudnickiego and Kochanowskiego Streets in Bielany. A quiet, peaceful neighborhood with free parking available around the building. Nearby you'll find shops, a pizzeria, banks, and service establishments.Warunki handlowe Koszty eksploatacyjne m2 : 1500,00 PLNPodstawowe Stan lokalu : Bardzo dobry Pomieszczeń : 9Czynsz zawiera: Czynsz administracyjny : Tak Woda : Tak Ogrzewanie : Nie Prąd : NieStandard Klimatyzacja : Tak Wentylacja wymuszona : Tak Otwierane okna : Tak Podwieszane sufity : Tak Podnoszone podłogi : Nie Światłowód : Tak Okablowanie elektryczne : TakMedia i wyposażenie Ogrzewanie : CO miejskie, Ciepła woda : Wodociąg miejski, Gaz : Nie Liczba osobnych toalet : 2Miejsca parkingowe Parking naziemny : 2Bezpieczeństwo budynku Monitoring : Tak Ochrona : Tak Recepcja : Nie Domofon : TakBudynek Rodzaj budynku : Apartamentowiec Rok budowy : 2000 Winda : Tak Liczba pięter : 10Bezpieczeństwo Kontrola dostępu : Tak Alarm : TakNasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · MAXON NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Astimed

  9 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  37 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Galla Anonima 02

  43 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Apteka

  11 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Punkt Przedszkolny Magiczny Most

  18 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 289 im. Henryka Sienkiewicza

  18 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  28 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Piaski 10

  16 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Park

  4 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Chrześcijańska Akademia Teologiczna w Warszawie

  1,1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Broniewskiego

  1,3 km

  16 min pieszo

• Stacja metra

  Stare Bielany

  1,4 km

  18 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Powązki

  2,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.