SprzedażNieruchomośćRynek wtórnyMorizon

Lokal biurowy 60 m2, 4 pokoje, w centrum Grochowa

Kobielska, Praga-Południe, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 60 m²
Pokoje: 4
Piętro: 4/4
Rok budowy: 1991
Cena za metr: 10 750 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 750 zł/m²
Mediana okolicy: 15 958 zł/m²; ta oferta: −32,6%
Podobne oferty: 105; nieruchomości 50–200 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 8 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Nieruchomość, 60 m² (Praga-Południe, Warszawa) kosztuje 10 750 zł za m² — 32,6% mniej niż mediana 15 958 zł za m² dla 105 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Sprzedam lokal użytkowy o powierzchni 60 m², w którym mieściło się biuro firmy, położony w bardzo dobrze skomunikowanej części Warszawy – przy ul. Kobielskiej, blisko Ronda Wiatraczna. Lokal znajduje się na wysokim parterze budynku. Wejście z klatki od podwórka. Do lokalu przypisana jest piwnica 2,5 m2.Układ pomieszczeń4 pokoje, w tym 2 z dużymi oknami wychodzącymi na ul. Kobielską od strony południowejKuchenkaŁazienkaLokal znajduje się na Pradze Południe, Rejon Ronda Wiatraczna – bardzo dobry punkt komunikacyjny, w przyszłości planowana linia metra. W okolicy liczne usługi, sklepy, Centra handlowe i przystanki autobusowe i tramwajowe Atuty nieruchomościDuże okna od strony ulicy – możliwość ekspozycji reklamy.Funkcjonalny układ pomieszczeń.Parter – łatwy dostęp dla klientów.Atrakcyjna lokalizacja w dynamicznie rozwijającej się części Warszawy.Możliwość zmiany sposobu użytkowania na lokal mieszkalny – oferuję pomoc przy przekształceniu.Sprzedam bezpośrednio, osoba prywatna

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter4

Materiał budowlanyZróżnicowany

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita60 m²

Stan budynkuDobry

Typ budynkuKamienica

Typ domuInny

Typ kuchniOsobna

Udogodnienia

Piwnica

Domofon

Cena na tle rynku

32,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 105 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Warszawa

Ta oferta: 10 750 zł/m²
Mediana okolicy: 15 958 zł/m²
Połowa ofert: 13–19,3 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

8 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Nucleus
25 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przedszkole
18 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Lewiatan
53 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Apteka
Namex
18 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Plac zabaw
34 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Park
Park Józefa Polińskiego
4 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Wiatraczna 02
49 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Czapelska 01
17 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Stacja metra
Wiatraczna
340 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Specjalna nr 348
28 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Grochów
960 m
12 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet SWPS
1,6 km
20 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
2,7 km