Lokal użytkowy na Gocławiu w atrakcyjnej cenie

Opis

LOKAL : Parter/ przyziemie. Świetnie nadaje się na gabinet kosmetyczny, studio tatuażu, poradnię lekarską, gabinet rehabilitacji, szkółkę językową, prowadzenie zajęć dla dzieci, czy szkołę nauki jazdy oraz wszelkiego rodzaju działalność biurową. Nie ma większego problemu z parkowaniem przy budynku ale jest też możliwość wynajęcia miejsca postojowego a nawet kilku miejsc na parkingu strzeżonym w cenie 250 zł miesięcznie. Lokal do własnej aranżacji. Pierwotnie posiadał otwartą przestrzeń. Obecnie podzielony na 3 niezależne pomieszczenia, kuchnię, łazienkę z WC i pomieszczenie socjalne/garderobę/schowek. Lokal nie posiada żadnych barier architektonicznych w postaci schodów. Łatwo dostępny dla niepełnosprawnych czy matek z dziećmi LOKALIZACJA : Osiedle Wilga na Gocławiu. Bardzo duże osiedle budynków wielorodzinnych i jednorodzinnych. Pełna infrastruktura. Dobry dojazd co centrum Warszawy, komunikacją miejską pół godziny, 15 minut samochodem (odległość 9 km) BUDYNEK : rok budowy 1988, odnowiony i zadbany. Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu bez KW ::DODATKOWE INFORMACJE Nazwa obiektu: budynek mieszkalnyRodzaj budynku: mieszkalnyDojazd: ulica asfaltowaDojazd - opis: ulicaOgrzewanie: co miejskieLinie telefoniczne: TAKKomunikacja publ.: autobusWinda: NIESąsiedztwo: budownictwo jednorodzinne, tereny zurbanizowaneUsytuowanie: narożnePrzystosowania dla niepełnosprawnych: TAKSieć komputerowa: TAKMożliwość parkowania: w pobliżuKraty: TAKPołożenie lokalu: na uboczuWitryna wystawowa: brakWejście: frontoweLiczba wejść: 1Podłogi: przemyslowaOkolica: tereny zurbanizowane, duże osiedla, budynki wielorodzinne i jednorodzinneOpłaty w czynszu: śmieci, CO, wodaOpłaty wg liczników: internet, telefon, prąd, wodaStan lokalu: do remontuOkna: PCVInstalacje: dobrePowierzchnia użytkowa [m2]: 58Rok budowy: 1988Rodzaj lokalu: jednopoziomowyPrzeznaczenie lokalu: usługowe, inne, kosmetyka/medycyna, biuro/usługi, magazynowe, handlowe, biurowe, lokal handlowo/usługowyPow. sali sprzedaży [m2]: 50Pow. zaplecza [m2]: 8Miejsce na reklamę: elewacja::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Anita Demus 22 855 02 20506 109 801a.demus@akcespolska.com::DANE BIURA AKCES Nieruchomości UrsynówAleja Komisji Edukacji Narodowej 9602-777 Warszawa22 855 02 20

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

34% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 102 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Warszawa

Ta oferta

10 948 zł/m²

Mediana okolicy

16 588 zł/m²

Połowa ofert

13,9–19,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 29 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Akces Nieruchomości S.C.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  Park/Ogród przy Kościele

  3 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka Rechniewskiego

  7 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  31 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 218 "Iskra"

  11 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Os. Wilga 01

  39 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 312 im. Ewy Szelburg-Zarembiny

  4 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  21 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Vita Med

  7 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  870 m

  11 min pieszo

• Stacja metra

  Nowaka-Jeziorańskiego

  2 w promieniu 1 km

  870 m

  11 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Gocławek 06

  1,6 km

  20 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Gocławek

  2,3 km

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Informatyki i Zarządzania Administracją

  3,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.