WynajemNieruchomośćRynek wtórnyMorizon

Lokal biurowy 65 m2, 3 pok, Wilanów

Wilanów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 65 m²
Pokoje: 4
Piętro: 1/3
Rok budowy: 1995
Cena za metr: 149 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 149 zł/m²
Mediana okolicy: 65 zł/m²; ta oferta: +129,9%
Podobne oferty: 1583; nieruchomości 50–200 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 września 2026

Nieruchomość na wynajem, 65 m² (Wilanów, Warszawa) kosztuje 149 zł za m² — 129,9% więcej niż mediana 65 zł za m² dla 1583 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 9 714 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do wynajęcia lokal o powierzchni 65 m2 zlokalizowany na 1 piętrze w budynku biurowym na warszawskim Wilanowie. Spokojne i prestiżowe otoczenie, dużo zieleni wokół budynku. W odległości 200 m przystanek autobusowy i klub fitness. Sklep spożywczy i restauracja w budynku, paczkomat na zewnątrz. Lokal przystosowany pod działalność biurową . Ekspozycja północna. W skład pomieszczeń wchodzą: - 3 pokoje Do dyspozycji najemców wspólna kuchnia (lodówka, zmywarka, kuchenka, mikrofalówka, czajnik) i 2 toalety w holu. Koszty utrzymania: czynsz najmu i koszty eksploatacji łącznie: 7 897,50 PLN netto (9 714 PLN brutto). Dodatkowo opłata za prąd 8,5 PLN netto (10,5 PLN brutto)/za m2 lokalu. Kaucja trzymiesięczna. Minimalny okres najmu: 3 lata. - 24 h recepcja, ochrona i monitoring - najwyższej klasy sieć komputerowa, światłowód - winda, udogodnienia dla niepełnosprawnych - wysokie pomieszczenia z dużymi oknami otwieralno-uchylnymi - klimatyzacja - woda źródlana ogólnodostępna w budynku - podwójne zasilanie budynku - parking strzeżony: miejsce parkingowe za szlabanem w cenie 400 PLN netto (492 PLN brutto)/mc - sala konferencyjna, biurka na godziny, strefa relaksu Dla nieruchomości nie sporządzono świadectwa charakterystyki energetycznej. Dane kontaktowe do agenta: Agnieszka Pankanin888-889-659 E-mail: ap@ For English service, contact Jacek+48888-889-441, jacek.kotlarz@------- For rent: a 65 m² office space located on the 1st floor of an office building in Warsaw's Wilanów district. The area is quiet and prestigious, with plenty of greenery around the building. A bus stop and a fitness club are 200 m away. There is a grocery store and a restaurant in the building, and a parcel locker outside. The office is set up for business use, with a northern exposure. The rooms include: 3 rooms Tenants have access to a shared kitchen (equipped with a fridge, dishwasher, stove, microwave, and kettle) and 2 toilets in the hallway.Maintenance costs: rent and utility fees total 7 897,50 PLN net (9,714 PLN gross). Additionally, electricity is charged at 8.5 PLN net (10.5 PLN gross) per square meter of office space. Three-month deposit. Minimum lease period: 3 years. 24-hour reception, security, and monitoring High-quality computer network, fiber optic internet Elevator, accessibility for people with disabilities High rooms with large, tilt-and-turn windows Air conditioning in all offices Drinking water available in the building Dual power supply to the building Secured parking: parking space behind a barrier for 400 PLN net (492 PLN gross) per month Conference room, desks available by the hour, relaxation zone An energy performance certificate has not been issued for the property. For English service, contact Jacek+48888-889-441, jacek.kotlarz@ Biuro Nieruchomości PROPERCO sp. z o.o. sp.k. współpracuje z doświadczonymi specjalistami finansowymi, oferującymi sprawdzenie zdolności kredytowej oraz przedstawienie oferty finansowania nieruchomości /// Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. /// Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie. /// The real estate agency PROPERCO sp. z o.o. sp.k. collaborates with experienced financial specialists, offering creditworthiness assessment and presenting property financing offers. Information regarding property descriptions is provided by the owner, is purely informational, and may be subject to updates. The property offer does not constitute a specific offer as defined in Art. 66 and subsequent articles of the Civil Code. Our services are provided based on a brokerage agreement, ensuring you the care of our advisor throughout the entire collaboration period. We charge a fee for the services rendered according to the terms agreed upon in the concluded agreement. Zapraszamy do siedziby naszego biura w Warszawie przy ul. Brylowskiej 2 lok. 3B (Wola). /// We invite you to visit our office located in Warsaw at Brylowska Street No 2 unit 3B (Wola) Dane adresowe: / Address details:PROPERCO sp. z o.o. sp.kul. Brylowska 2 lok. 3B01-216 Warszawa+4822 100 57 00