Lokal biurowy klasa A, 260 m², Poleczki Ursynów

Opis

Nowoczesny lokal biurowy w prestiżowym kompleksie!Informacje ogólne: 260 m² przestrzeni biurowej na 2. piętrze renomowanego kompleksu biurowego Poleczki z 2017 roku. Budynek zapewnia standard A oraz komfortowe i reprezentacyjne warunki pracy.Układ i wyposażenie lokalu: Lokal wykończony w stanie idealnym, wyposażony w wykładzinę, podniesioną podłogę oraz sufit podwieszany. Rozkład pomieszczeń można elastycznie dostosować do potrzeb Najemcy. Otwierane okna zapewniają dostęp do świeżego powietrza, a nowoczesna klimatyzacja gwarantuje komfort przez cały rok.Instalacje i udogodnienia: Biuro posiada klimatyzację, kontrolę dostępu, okablowanie komputerowe, telefoniczne i elektryczne oraz światłowód. Dodatkowo w budynku znajduje się recepcja, winda oraz całodobowy system bezpieczeństwa.Budynek i standard: Biurowiec Poleczki wyróżnia się nowoczesną architekturą i perfekcyjnym stanem technicznym. Trzy kondygnacje nadziemne oraz wysokiej klasy wykończenia podkreślają prestiż tego miejsca.Informacje praktyczne: Minimalny okres najmu to 5 lat. Opłata eksploatacyjna wynosi 19,00 PLN/m². Wymagana kaucja: 3 x czynsz z opłatami brutto.Wyjątkowa przestrzeń dla firm ceniących jakość, nowoczesność i funkcjonalność. Serdecznie zapraszam do kontaktu i prezentacji!Do czynszu najmu należy doliczyć koszty eksploatacji, współczynnik powierzchni wspólnych budynku oraz piętra - skontaktuj się z naszym biurem w celu uzyskania szczegółów. Podane ceny są cenami netto, do ceny należy doliczyć podatek VAT.Prezentowane zdjęcia biur są przykładowymi możliwościami aranżacji powierzchni. Jeżeli zainteresowała Cię ta oferta lub szukasz podobnej prosimy o kontakt z naszym biurem. W swojej bazie posiadamy ponad 1000 budynków biurowych, a prezentowane na portalu propozycje to tylko część naszej oferty.Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 18 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Phoenix Real Estate Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Hołubcowa 01

  23 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  17 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Fair Play

  7 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Park

  Park Wyczółki

  2 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  10 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  CEZAMAT

  600 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Estemmi & Korwin-Medica

  4 w promieniu 1 km

  790 m

  10 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Aurus

  960 m

  12 min pieszo

• Apteka

  Cosmedica

  1000 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  1,3 km

  16 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Okęcie

  1,4 km

  18 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Wyścigi 05

  1,7 km

  22 min pieszo

• Stacja metra

  Ursynów

  2 km

  25 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.