Lokal Biurowy Mokotów ul. Rzymowskiego 34

Opis

Biuro na wynajem – 183,71 m² | Warszawa, Mokotów | ul. Rzymowskiego 34Oferujemy do wynajęcia lokal biurowy o powierzchni 183,71 m², położony na 1. piętrze nowoczesnego budynku biurowego przy ul. Wincentego Rzymowskiego 34 w Warszawie, w biznesowej części Mokotowa.Nieruchomość znajduje się w dobrze skomunikowanej lokalizacji, w sąsiedztwie ulic Domaniewskiej, Wołoskiej i Marynarskiej, w otoczeniu nowoczesnych biurowców, siedzib przedsiębiorstw oraz rozbudowanej infrastruktury handlowo-usługowej.Lokal wyróżnia się funkcjonalnym układem pięciu pomieszczeń biurowych, dostępem do naturalnego światła oraz możliwością elastycznej aranżacji, dzięki czemu może zostać dostosowany do indywidualnych potrzeb najemcy.Powierzchnia doskonale sprawdzi się jako siedziba firmy, biuro korporacyjne, kancelaria, biuro doradcze lub przestrzeń do pracy dla zespołów projektowych i administracyjnych.Informacje o lokaluPowierzchnia biura: 183,71 m²Piętro: 1.Układ: 5 pomieszczeń biurowychZaplecze socjalne: aneks kuchenny z przestrzenią dla pracownikówToalety: do wyłącznego użytku najemcyMożliwość elastycznej aranżacji i dostosowania układu pomieszczeń do potrzeb przedsiębiorstwaFunkcjonalny rozkład powierzchni pozwala na wygodną organizację stanowisk pracy, wydzielenie gabinetów dla kadry zarządzającej, sal spotkań lub przestrzeni do pracy zespołowej.Istnieje również możliwość modyfikacji układu ścian działowych, z uwzględnieniem warunków technicznych budynku oraz uzgodnień z wynajmującym.Standard biura i komfort pracyLokal znajduje się w nowoczesnym budynku biurowym, wyposażonym w rozwiązania zapewniające komfortowe warunki pracy oraz sprawne funkcjonowanie przedsiębiorstw.Najważniejsze atuty lokalu i budynku:Klimatyzacja i wentylacja mechaniczna – zapewniające odpowiednie warunki pracy przez cały rok.Duże przeszklenia – dostęp do naturalnego światła dziennego.Częściowo otwierane okna – możliwość dodatkowego przewietrzania pomieszczeń.Funkcjonalny układ biura – pięć pomieszczeń umożliwiających wygodną organizację pracy.Zaplecze socjalne z aneksem kuchennym – przestrzeń do odpoczynku i codziennego użytku pracowników.Całodobowy dostęp do biura (24/7) – elastyczne godziny korzystania z powierzchni.Recepcja i kontrola dostępu – wygodna obsługa gości oraz bezpieczeństwo użytkowników.Monitoring budynku – zwiększający bezpieczeństwo nieruchomości.Możliwości wykorzystania powierzchniDuży metraż oraz podział na niezależne pomieszczenia umożliwiają dostosowanie lokalu do różnych rodzajów działalności biurowej.Lokal może sprawdzić się jako:Siedziba firmy lub biuro administracyjne – funkcjonalna przestrzeń do codziennego zarządzania działalnością.Biuro korporacyjne – powierzchnia dla zespołów projektowych, operacyjnych i administracyjnych.Kancelaria prawna lub biuro rachunkowe – z możliwością wydzielenia gabinetów i pomieszczeń do spotkań z klientami.Firma doradcza lub konsultingowa – przestrzeń do pracy specjalistów oraz prowadzenia spotkań biznesowych.Agencja marketingowa, reklamowa lub IT – możliwość organizacji stanowisk pracy zespołowej i indywidualnej.Biuro zarządu lub oddział przedsiębiorstwa – reprezentacyjna przestrzeń do prowadzenia działalności gospodarczej.Lokalizacja i dostępność komunikacyjnaBudynek znajduje się przy ul. Wincentego Rzymowskiego 34 na warszawskim Mokotowie, w jednej z głównych dzielnic biznesowych stolicy.Lokalizacja zapewnia dogodny dojazd do centrum Warszawy, Lotniska Chopina oraz pozostałych części miasta.Najważniejsze atuty lokalizacji:Biznesowa część Mokotowa – sąsiedztwo nowoczesnych biurowców i siedzib licznych przedsiębiorstw.Dogodny dojazd do centrum Warszawy – wygodne połączenia drogowe i komunikacyjne.Bliskość ulic Domaniewskiej, Wołoskiej i Marynarskiej – łatwy dostęp do głównych dróg w tej części miasta.Komunikacja miejska – przystanki autobusowe i tramwajowe w okolicy oraz możliwość dojazdu do stacji metra Wilanowska.Dojazd do Lotniska Chopina – korzystna lokalizacja dla firm prowadzących działalność o charakterze biznesowym i międzynarodowym.Rozbudowane zaplecze handlowo-usługowe – restauracje, kawiarnie, sklepy, banki oraz punkty usługowe w najbliższym otoczeniu.Dobrze rozwinięta infrastruktura komunikacyjna oraz otoczenie biznesowe sprawiają, że lokalizacja jest wygodna zarówno dla pracowników, jak i klientów oraz kontrahentów.Warunki finansowePowierzchnia biura: 183,71 m²Czynsz najmu: 15 EUR/m² nettoOpłata eksploatacyjna (service charge): 29,82 zł/m² nettoMedia: rozliczane według faktycznego zużyciaWaluta rozliczenia: czynsz płatny w PLN według właściwego kursu EURMiesięczny czynsz najmu według przedstawionego zestawienia:2 755,58 EUR netto3 389,36 EUR bruttoMiesięczna opłata eksploatacyjna według przedstawionego zestawienia:5 478,09 zł netto6 738,05 zł bruttoDo powyższych kwot należy doliczyć opłaty za media, zgodnie z faktycznym zużyciem i zasadami rozliczeń obowiązującymi w budynku.Dlaczego warto wybrać ten lokal?Biuro przy ul. Rzymowskiego 34 łączy funkcjonalną powierzchnię, nowoczesny standard techniczny oraz dogodną lokalizację w biznesowej części Warszawy.Pięć pomieszczeń biurowych, własne zaplecze socjalne, możliwość indywidualnej aranżacji oraz całodobowy dostęp do budynku stanowią istotne atuty dla przedsiębiorstw poszukujących komfortowej przestrzeni do pracy.Dodatkowym udogodnieniem jest rozbudowana infrastruktura komunikacyjna oraz bliskość licznych firm, punktów usługowych i gastronomicznych.Lokal o powierzchni 183,71 m² przy ul. Rzymowskiego 34 to atrakcyjna propozycja dla firm poszukujących biura do wynajęcia na warszawskim Mokotowie.Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji, omówienia możliwości aranżacji oraz umówienia prezentacji lokalu.Ogłoszenie może zawierać zdjęcia przedstawiające przykładowe aranżacje wnętrza.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · A&A MARKETING" SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ HOLDING SPÓŁKA KOMANDYTOWA

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Cybernetyki 02

  56 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  51 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  CLII Liceum Ogólnokształcące dla Dorosłych

  10 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  49 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  MediPark

  20 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Stacja metra

  Rondo Unii Europejskiej

  2 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Ludzka

  9 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Rondo Unii Europejskiej 03

  8 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 244 "Niegocińskie Skrzaty"

  15 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Park

  6 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Uczelnia Łazarskiego

  2 w promieniu 1 km

  920 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  1,2 km

  15 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Służewiec

  1,2 km

  15 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.