Lokal biurowy na wynajem w Centrum

Opis

Do wynajęcia lokal 129,6 m2 na parterze w Centrum WarszawyDo wynajęcia lokal użytkowy/biurowy na parterze od ulicy w ścisłym Centrum Warszawy. Około 129,6 m², funkcjonalny układ gabinetowy + duża sala, kuchnia oraz 2 toalety. Idealny na kancelarię, biuro, showroom, usługi premium lub siedzibę firmy w prestiżowej lokalizacji.- Lokal ok. 129,6 m² (wg rzutu) - duża, ustawna powierzchnia - parter od ulicy - łatwy dostęp dla klientów i gości - 2 toalety - komfort dla zespołu i odwiedzających - kuchnia na parterze - realna wygoda w codziennym działaniu - układ wielopokojowy + większa sala - idealny pod pracę gabinetową, spotkania i back office - jasne wnętrza, duże okna, czytelny podział funkcji Układ pomieszczeń (wg rzutu orientacyjnie)- duża sala ok. 37,5 m² (świetna na open space / salę spotkań / szkoleniową) - dodatkowe pokoje/gabinety ok. 10,8 m², 10,6 m², 12,8 m², 13,0 m² - kuchnia ok. 10,2 m² - WC 4,9 m² + druga toaleta - korytarz/komunikacja - ok. 18,3 m² - wejście/recepcja - ok. 11,5 m² Lokal nadaje się na:- kancelaria prawna / notarialna / doradcza - biuro rachunkowe, consulting, agencja - siedziba firmy / przedstawicielstwo - showroom / studio projektowe - usługi specjalistyczne (np. pracownia, gabinety - do dopasowania pod wymagania), itp.Koszty:- czynsz najmu: 13 000 zł / netto miesiąc- plus czynsz administracyjny - opłaty licznikowe wg zużycia: prąd / woda / inne- kaucja: 2 m-ce- dostępność: od zarazZapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji !

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

54,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 1520 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Warszawa

Ta oferta

100 zł/m²

Mediana okolicy

65 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 30 dni

teraz na 2 portalach

1. 17 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Locus

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Locus

  13 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  Locus

  13 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek tramwajowy

  Centrum 08

  21 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Centrum 15

  94 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  92 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Enel-Med

  57 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Cefarm

  25 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Stacja metra

  Centrum

  3 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 32

  12 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  13 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Nova Niepubliczne Liceum Ogólnokształcące dla Dorosłych

  28 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Śródmieście

  3 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Park

  Skwer Batalionu AK "Zaremba-Piorun"

  8 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia WSB w Warszawie

  12 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.