WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Lokal biurowy w ścisłym Centrum M1 i M2

AL. JANA RODOWICZA "ANODY", Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 68 m²
Łazienki: 1
Piętro: 2
Rok budowy: 2017
Cena za metr: 129 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 129 zł/m²
Mediana okolicy: 65 zł/m²; ta oferta: +99,1%
Podobne oferty: 1579; nieruchomości 50–200 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 września 2026

Nieruchomość na wynajem, 68 m² (Warszawa) kosztuje 129 zł za m² — 99,1% więcej niż mediana 65 zł za m² dla 1579 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 8 800 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Bez Prowizji! Do wynajęcia lokal handlowo-usługowy z dużym potencjałem.OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆZapraszamy do zapoznania się z ofertą wynajmu lokalu handlowo-usługowego o powierzchni 68 m², położonego na parterze budynku wielorodzinnego, w doskonałej lokalizacji – przy ulicy Anody.Najważniejsze atuty nieruchomości:Duże witryny od strony ulicy – lokal bardzo dobrze widoczny zarówno dla ruchu pieszego, jak i samochodowego.Położony w ciągu pieszym – znaczny przepływ potencjalnych klientów.Możliwość parkowania – bezpośrednio przed budynkiem znajduje się parking dla klientów i najemcy.Funkcjonalny układ pomieszczeń – lokal składa się z przestronnej sali głównej oraz zaplecza z łazienką.Powierzchnia: 68 m²W skład lokalu wchodzą:Sala handlowo-usługowa z dużymi witrynamiZaplecze socjalneŁazienkaPrzeznaczenie:Lokal idealnie nadaje się na:SklepSalon fryzjerski lub kosmetycznyGabinet stomatologiczny lub medycznyMałą gastronomię / kawiarnię / piekarnięBiuro obsługi klientaCena najmu: 8 800 zł netto / miesiącopłaty eksploatacyjne według zużycia (zimna/ciepła woda, ogrzewanie, prąd, wywóz śmieci)

Parametry i stan nieruchomości

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Liczba łazienek1

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita68 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

Typ nieruchomościBiuro/biurowiec

Wysokość wnętrza350 cm

Udogodnienia

Winda

Parking

Cena na tle rynku

99,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 1579 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Warszawa

Ta oferta: 129 zł/m²
Mediana okolicy: 65 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

teraz na 2 portalach

17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · SUKCES Monika Mirowska

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon
SUKCES Monika Mirowska
8800 zł
Zobacz
Gratka ta strona
SUKCES Monika Mirowska
8800 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
32 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Plac zabaw
39 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Szkoła
Prywatna Szkoła Podstawowa nr 83
16 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 385 im. Kawalerów Orderu Uśmiechu
12 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
InVivo-Med
26 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Strzeleckiego 02
57 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Uczelnia
Akademia Finansów i Biznesu Vistula
2 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Stacja metra
Stokłosy
2 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Apteka
11 w promieniu 1 km
520 m
6 min pieszo
Park
Plac Wielkiej Przygody
7 w promieniu 1 km
600 m
7 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Wyścigi 05
2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Warszawa Ursynów
2,2 km
Stacja kolejowa
Warszawa Okęcie
3,8 km