lokal biurowy/150,90 m²/al. Jana Pawła II/centrum

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż: lokal biurowy 150,90 m² | al. Jana Pawła II | WolaPrezentuję ofertę sprzedaży przestronnego lokalu biurowego o powierzchni 150,90 m² zlokalizowanego przy al. Jana Pawła II na warszawskiej Woli. Lokal położony jest na 4. piętrze z 10 w apartamentowcu z 1998 roku, co zapewnia komfortowe warunki pracy oraz bardzo dobrą dostępność komunikacyjną w dynamicznie rozwijającej się części miasta.BUDYNEKApartamentowiec z 1998 roku wyróżnia się solidnym standardem wykonania oraz funkcjonalnymi częściami wspólnymi. Budynek zapewnia wygodę użytkowania oraz dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej, co czyni go atrakcyjną lokalizacją dla działalności biurowej.LOKALLokal o powierzchni 150,90 m² stanowi doskonałą propozycję dla firm poszukujących przestrzeni biurowej w dobrze skomunikowanej części Woli.Układ pomieszczeń obejmuje:- przestronną strefę open space,- możliwość wydzielenia gabinetów,- kuchnię,- 2 łazienki,- część komunikacyjną.Dużym atutem nieruchomości jest funkcjonalny i ustawny układ, który umożliwia elastyczną aranżację przestrzeni w zależności od potrzeb - zarówno w formie open space, jak i układu gabinetowego.Czynsz administracyjny wynosi 2 924,69 zł. Do lokalu przynależy miejsce parkingowe w cenie 70 000 zł.  Lokal obecnie jest wynajęty z najemcą, który chce przedłużyć umowę - gotowa inwestycja LOKALIZACJAWola to jedna z najszybciej rozwijających się dzielnic Warszawy, łącząca funkcje biznesowe, mieszkaniowe i usługowe. Lokalizacja przy al. Jana Pawła II zapewnia szybki dostęp zarówno do centrum miasta, jak i kluczowych punktów biznesowych.W najbliższej okolicy znajdują się liczne biurowce, restauracje, punkty usługowe oraz pełna infrastruktura miejska, co sprzyja prowadzeniu działalności gospodarczej.KOMUNIKACJANieruchomość jest bardzo dobrze skomunikowana z resztą miasta. W pobliżu znajdują się:- przystanki tramwajowe,- przystanki autobusowe,co zapewnia wygodny i szybki dojazd z każdej części Warszawy.To propozycja dla firm poszukujących reprezentacyjnego lokalu biurowego w prestiżowej i świetnie skomunikowanej lokalizacji na Woli.Cena lokalu wraz z miejscem postojowym wynosi 2 570 000 zł.Zapraszam do kontaktu i na prezentację.Weronika TrittnerDoradca ds. NieruchomościWestate WolaPrzedstawiona powyżej oferta ma charakter wyłącznie informacyjny, nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów art. 66 par. 1 KC.