WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Lokal handlowy 120 mkw, parter, Wawer

ul. Tytoniowa, Praga-Południe, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 120,35 m²
Pokoje: 2
Piętro: 5/5
Rok budowy: 2022
Cena za metr: 71 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 71 zł/m²
Mediana okolicy: 65 zł/m²; ta oferta: +8,7%
Podobne oferty: 1569; nieruchomości 50–200 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 19 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość na wynajem, 120,4 m² (Praga-Południe, Warszawa) kosztuje 71 zł za m² — 8,7% więcej niż mediana 65 zł za m² dla 1569 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Lokal na parterze w budynku apartamentowym o powierzchni 120 mkw.idealnie nadaje się na każdą działalność, również gastronomiczną.Podstawowe Koszty eksploatacyjne m2 : 5,00 PLN Stan lokalu : Dobry Pomieszczeń : 2 Witryna : Tak Wejście : Z ulicyCzynsz zawiera: Czynsz administracyjny : Tak Woda : Nie Ogrzewanie : Nie Prąd : NieStandard Klimatyzacja : Tak Wentylacja wymuszona : Tak Otwierane okna : Nie Podwieszane sufity : Nie Podnoszone podłogi : Nie Światłowód : TakBezpieczeństwo Kontrola dostępu : TakMedia i wyposażenie Ogrzewanie : CO miejskie, Ciepła woda : Wodociąg miejski, Gaz : Tak Liczba osobnych toalet : 1Miejsca parkingowe Parking podziemny : 30Bezpieczeństwo budynku Monitoring : Tak Ochrona : Tak Recepcja : Tak Domofon : TakBudynek Rodzaj budynku : Apartamentowiec Rok budowy : 2022 Liczba pięter : 5 Winda : TakNasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter5

Materiał budowlanyMieszany

OgrzewanieCO miejskie

Pow. całkowita120,35 m²

Stan budynkuBardzo dobry

Typ nieruchomościHandel i usługi/lokal handlowy

Wysokość wnętrza348 cm

Udogodnienia

Winda

Cena na tle rynku

8,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 1569 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Warszawa

Ta oferta: 71 zł/m²
Mediana okolicy: 65 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

19 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · MAXON NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Płowiecka 04
25 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Plac zabaw
12 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Globi
11 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 46 "W Krainie Baśni"
7 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Klinika 37
4 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Apteka
Amica
3 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Gocławek
460 m
6 min pieszo
Szkoła
XXIII Liceum Ogólnokształcące im. Marii Skłodowskiej-Curie
2 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Gocławek 06
5 w promieniu 1 km
740 m
9 min pieszo
Park
Zielona Oaza przy Cukrowniczej
2 w promieniu 1 km
790 m
10 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
1 km
13 min pieszo
Stacja metra
Ostrobramska
2,1 km
Uczelnia
Uniwersytet SWPS
4,6 km