Lokal idealny pod klinikę | Showroom | Żoliborz

Opis

JASNY, PRZESTRONNY LOKAL USŁUGOWY NA ŻOLIBORZU ARTYSTYCZNYM!Doskonała lokalizacja | Duże witryny | Dużo naturalnego światła | Gotowy do wejściaROZKŁAD POMIESZCZEŃ:Lokal o powierzchni 252 m², charakteryzujący się wyjątkowym doświetleniem dzięki licznym, dużym witrynom. Przestrzeń jest niezwykle ustawna i podzielona na funkcjonalne strefy, co daje szerokie możliwości aranżacyjne.Pomieszczenia:* 5 niezależnych, przestronnych sal/pomieszczeń, które idealnie sprawdzą się jako gabinety, pracownie czy sale ćwiczeń,* reprezentacyjna strefa wejściowa / recepcja,* zaplecze socjalne oraz sanitarne.Dzięki jasnym wnętrzom i dużej przestrzeni, nieruchomość jest idealna pod:* Klinikę urody lub medycyny estetycznej,* szkołę tańca lub zajęcia ogólnorozwojowe dla dzieci,* nowoczesne biuro typu showroom* studio jogi lub pilatesu.LOKALIZACJA:Lokal znajduje się na Żoliborzu Artystycznym - prestiżowej i dynamicznie rozwijającej się części dzielnicy. Inwestycja charakteryzuje się nowoczesną architekturą, dużą ilością zieleni oraz ogromnym potencjałem klientów (nowoczesne osiedla mieszkaniowe w bezpośrednim sąsiedztwie). Miejsce jest świetnie skomunikowane, a jednocześnie zapewnia prestiż i rozpoznawalność prowadzonej działalności.DODATKOWE INFORMACJE:* Stan techniczny: Lokal nie wymaga nakładów finansowych - jest zadbany i gotowy do adaptacji.* Standard: Wysokie sufity i duże przeszklenia potęgują wrażenie przestrzeni.* Do lokalu przynależą 2 miejsca w garażu podziemnym.* Dodatkowo płatny czynsz około 3800 zł/msc.Serdecznie zapraszam na prezentację!——————————————KONTAKT:Sylwia Ochęcka+48531 789 557Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących.Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.——————————————CONTACT:Sylwia Ochęcka+48531 789 557The above information is not a commercial offer for the purposes of the law, but is informative. All data relating to the real estate was obtained on the basis of statements of the Landlords.As a real estate agency we charge a commission.——————————————BRIGHT, SPACIOUS COMMERCIAL PREMISES IN ŻOLIBORZ ARTYSTYCZNY!Prime location | Large display windows | Abundance of natural light | Ready to move inROOM LAYOUT:The premises cover an area of 253 m² and are characterized by exceptional lighting thanks to numerous large display windows. The space is highly adaptable and divided into functional zones, offering wide-ranging arrangement possibilities.Rooms:* 5 independent, spacious rooms/halls, perfectly suited for exercise rooms, private offices, or studios.* representative entrance area / reception.* social and sanitary facilities.Thanks to the bright interiors and ample space, the property is ideal for:* A yoga or pilates studio,* a beauty or aesthetic medicine clinic,* a dance school or developmental classes for children,* a modern office or showroom.LOCATION:The premises are located in the heart of Żoliborz Artystyczny - a prestigious and dynamically developing part of the district. The development is characterized by modern architecture, plenty of greenery, and high customer potential (modern residential estates in the immediate vicinity). The location is excellently connected, while ensuring prestige and brand recognition for your business.ADDITIONAL INFORMATION:* Technical condition: The premises do not require significant financial outlays - they are well-maintained and ready for adaptation.* Display windows: Exposure to a busy pedestrian walkway, guaranteeing excellent brand visibility.* Standard: High ceilings and large glazings enhance the sense of space.* Parking: 2 parking spaces in the underground garage belong to the premises.* Maintenance fee: Approximately 3,800 PLN/month (paid additionally).I cordially invite you to a presentation!

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 14 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Partners International Sp. z o. o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Partners International Sp. z o. o.

  22 500 zł

  Zobacz

• Morizon

  Partners International Sp. z o. o.

  22 500 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  68 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Beauty medical

  34 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Pełny Koszyk

  42 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Anny German 02

  52 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  KIBERone

  15 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Baby Room Preschool, Gym, Nursery

  22 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Hibiskus

  7 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Powązki

  330 m

  4 min pieszo

• Park

  Skwer Lane'a Kirklanda

  5 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Plac Grunwaldzki 08

  17 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Stacja metra

  Rydygiera

  540 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Sztuk Pięknych

  850 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Broniewskiego

  1,4 km

  17 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.