SprzedażNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Lokal inwestycyjny z możliwością zamieszkania

Aleje Jerozolimskie, Włochy, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 25,69 m²
Pokoje: 1
Piętro: 4/4
Rok budowy: 2016
Cena za metr: 17 906 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 17 906 zł/m²
Mediana okolicy: 10 357 zł/m²; ta oferta: +72,9%
Podobne oferty: 51; nieruchomości do 50 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 26 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość, 25,7 m² (Włochy, Warszawa) kosztuje 17 906 zł za m² — 72,9% więcej niż mediana 10 357 zł za m² dla 51 ofert tego typu (nieruchomości do 50 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 73% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

72,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 51 ofertami: nieruchomości do 50 m² · Warszawa

Ta oferta: 17 906 zł/m²
Mediana okolicy: 10 357 zł/m²
Połowa ofert: 4,7–16,3 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · BRACIA STRZELCZYK NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
12 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
23 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Lecznica Ursus
4 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Przedszkole
7 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Szkoła
Niepubliczna Szkoła Podstawowa z Oddziałami Dwujęzycznymi H2H
2 w promieniu 1 km
670 m
8 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
2 w promieniu 1 km
780 m
10 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Instytut Lotnictwa 04
2,3 km
Uczelnia
Uczelnia Korczaka
3,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Parking

Klimatyzacja

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Pow. całkowita25,69 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDOBRY

Typ nieruchomościINNY

Opis

Wyjątkowa okazja inwestycyjna! lokal 25,69 m² w strategicznej lokalizacji przy Al. Jerozolimskich 216 – gotowy do generowania zysku od zaraz!Dlaczego warto:Układ funkcjonalny z aneksem – maksymalne wykorzystanie przestrzeniPełne wyposażenie – pakuj walizkę i wprowadzaj się lub wynajmuj bez dodatkowych kosztówKlimatyzacja dla komfortu przez cały rokBezpieczeństwo na najwyższym poziomie – monitoring + ochrona non-stopGotowy produkt pod wynajem – zacznij zarabiać Miejsce parkingowe w pakiecie – dodatkowa wartość dla najemcówPrzejmij z najemcą i czerp korzyści od pierwszego dniaUniwersalność – inwestycja lub własne gniazdko w stolicyLokalizacja, która sprzedaje się sama:Włochy to spokój i zieleń w zasięgu centrum! Fort Włochy, Muzeum Lotnictwa, tereny spacerowe – wszystko pod bokiem. Sklepy, restauracje, usługi – masz wszystko na wyciągnięcie ręki.Komunikacja bez kompromisów:Lotnisko Chopina za ~20 min – idealne dla gości biznesowych i turystówDworzec Centralny w ~25 min (linia 517)Centrum i główne trasy – szybko i wygodnieSzczegóły transakcji:Płatność gotówkowaKredyt możliwy dla firm – łatwe finansowanie Twojej inwestycjiTo więcej niż mieszkanie – to smart inwestycja, która pracuje za Ciebie! Wysoka rentowność, świetna lokalizacja, zero stresu.Nie czekaj – najlepsze oferty znikają błyskawicznie. Dzwoń i umów się na prezentację już dziś!Właścicielem wszelkich praw, w tym praw autorskich do ogłoszenia oraz jego poszczególnych elementów jest Strzelczyk sp. z o.o. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie lub wykorzystywanie treści wykraczające poza dozwolony użytek jest zabronione. Niniejsze ogłoszenie ma jedynie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.Jeśli rozważasz sprzedaż swojej nieruchomości – skontaktuj się z nami: + 4822 625 15 15