Lokal na kancelarię notarialną, adwokacką, gabinet

Opis

Do wynajęcia wykończony lokal handlowy, usługowy, użytkowy, lub biurowy w budynku na dużym osiedlu.Lokal użytkowy w dużym ciągu pieszym, niedaleko od głównej ulicy Alei Polski Walczącej. W ostatnich latach dookoła wyrosło mnóstwo nowych budynków mieszkalnych, wiele nowych inwestycji się jeszcze buduje. Lokale usługowe w tym miejscu mają zapewniony stały dostęp klientów.Wnętrze urządzone na biuro, przedtem była tam kancelaria notarialna. Doskonałe miejsce na: gabinet weterynaryjny kosmetykę biuro, kancelarię showroom bistro (bardzo potrzebne wg mieszkańców i użytkowników) sklep specjalistyczny Przed budynkiem duży parking ogólnodostępny. Wnętrze urządzone na biuro, przedtem była tam kancelaria notarialna. Jest możliwość zmiany przeznaczenia lokalu: niezależna wentylacja. W pasażu: Poczta Polska Żabka gabinet podologiczny stomatolog klinika medycyny estetycznej sklep medyczny piekarnia, supermarket Frac, Rossmann. W budynku obok: piekarnia supermarket Frac Rossmann. Koszty najemcy: czynsz: 10 480 zł (89 zł / 1 mkw) koszty administracyjne z zaliczką na wodę i ogrzewanie: 2200 zł dodatkowo opłata za energię elektryczną i internet (własna umowa)Budynek:Budynek mieszkalny wybudowany w 2001r. z częścią usługową na parterze. podjazdy dla osób niepełnosprawnych możliwość parkowania na parkingu przy budynku doskonały dojazd od głównej ulicy Lokalizacja:Sielce. W pobliżu Fortu Czerniaków. W okolicy mnóstwo nowych inwestycji deweloperskich, w bezpośrednim sąsiedztwie wszystkie już zasiedlone. Blisko skrzyżowania ulicy Czerniakowskiej z Aleją Polski Walczącej. Bardzo dobry dojazd do Trasy Siekierkowskiej, Wisłostrady i przelotowej ulicy w stronę Ursynowa. Komunikacja: tramwaj 11, jeździ często autobusy w stronę Centrum, Wilanowa, Ochoty, Gocławia English description:To rent a finished commercial premises in a building in a large housing estate.The premises in a large pedestrian route, not far from the main street of Aleja Polski Walcząca. In recent years, a lot of new residential buildings have sprouted up all around, many new developments are still being built. Service premises in this place have a steady flow of customers.Interior decorated for an office, before there was a notary office. An excellent place for: veterinary officecosmeticsoffice, law firmshowroombistro (much needed according to residents and users)specialty shopFront of the building large public parking.Interior decorated for office, before there was a notary office. There is a possibility of changing the purpose of the premises: independent ventilation.In the passage: Poczta PolskaŻabkagabinet of podiatriststomatologistclinic of aesthetic medicinemedical store bakery, supermarket Frac, Rossmann.In the building next door:pastrysupermarket FracRossmann..Building:Residential building built in 2001 with a service area on the first floor.driveways for the disabledpossibility of parking in the parking lot next to the buildingexcellent access from the main street.Location:Sielce. Near Fort Czerniaków.In the area a lot of new development investments, in the immediate vicinity all already settled.Close to the intersection of Czerniakowska Street and Aleja Polski Walczącej.Very good access to Trasa Siekierkowska, Wisłostrada and through street towards Ursynów.Communication:tram 11, runs frequentlybuses towards the Center, Wilanów, Ochota, Gocław.Warunki handlowe Koszty eksploatacyjne m2 : 18,68 PLNPodstawowe Stan lokalu : Dobry Pomieszczeń : 5Czynsz zawiera: Czynsz administracyjny : Nie Woda : Nie Ogrzewanie : Nie Prąd : NieStandard Klimatyzacja : Tak Wentylacja wymuszona : Tak Otwierane okna : Nie Podwieszane sufity : Nie Podnoszone podłogi : Nie Światłowód : Tak Okablowanie elektryczne : TakMedia i wyposażenie Ogrzewanie : CO miejskie, Ciepła woda : Wodociąg miejski, Gaz : Nie Liczba osobnych toalet : 2Bezpieczeństwo budynku Monitoring : Tak Ochrona : Nie Recepcja : Nie Domofon : NieBudynek Rodzaj budynku : Blok Rok budowy : 2002 Winda : Tak Liczba pięter : 7Bezpieczeństwo Kontrola dostępu : Nie Alarm : TakNasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 52 dni

1. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · MAXON NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ.

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  MAXON NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ.

  10 480 zł

  Zobacz

• Morizon

  MAXON NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ.

  10 480 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-11-06

  MAXON NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ.

  10 480 zł

• Gratka zniknęło 2026-11-06

  MAXON NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ.

  10 480 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  30 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Sielce 03

  32 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  46 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  4 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Sielce 06

  4 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 294 „Promyk Czerniakowa”

  10 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 190 im. Orła Białego

  11 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Profilaktyki Społecznej i Resocjalizacji UW

  340 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Volta-Med

  10 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Park

  Park Akcji „Burza”

  4 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Stacja metra

  Politechnika

  2,8 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Powiśle

  3,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  5,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.