Lokal na sprzedaż – ul. Potrzebna, Warszawa

Opis

Na sprzedaż udział w nieruchomości gruntowej zabudowanej, położonej w Warszawie przy ul. Potrzebnej 5. Działka zabudowana jest dwoma budynkami:budynkiem mieszkalnym,budynkiem warsztatowo–usługowo–garażowym.Przedmiotem sprzedaży jest udział w nieruchomości, z którym związane jest prawo do wyłącznego korzystania z budynku warsztatowego o łącznej powierzchni ok. 78,26 m². Zakup udziału to niższy próg wejścia kapitałowego niż zakup samodzielnego obiektu komercyjnego w tej lokalizacji.Zgodnie z załączonym rzutem budynek obejmuje:Garaż / główna przestrzeń – 53,7 m²Toaleta / WC – 7,1 m²Pomieszczenie pomocnicze – 5,7 m²Pomieszczenie techniczne / zaplecze – 2,2 m²Łącznie: ok. 64,0 m² powierzchni użytkowejUkład pozwala na:prowadzenie warsztatu,serwis samochodowy / rowerowy / techniczny,magazyn e-commerce,punkt logistyczny / kurierski,pracowni, biuro z zapleczem technicznym.Budynek wymaga remontu / modernizacji, co daje możliwość:dostosowania przestrzeni do własnych potrzebzmiany funkcji na biurową lub usługowąoptymalizacji kosztów inwestycji względem zakupu gotowego lokaluzwiększenia wartości poprzez modernizacjęZałączone zdjęcia poglądowe przedstawiają aktualny stan wnętrza oraz elewacji. Rzut budynku pokazuje funkcjonalny układ z wydzielonym zapleczem sanitarnym.Nieruchomość ma duży potencjał inwestycyjny i może być atrakcyjna dla:małej firmy usługowej,działalności serwisowej,firmy kurierskiej / punktu przeładunkowego,inwestora pod wynajem powierzchni magazynowej,przedsiębiorcy szukającego zaplecza operacyjnego w granicach Warszawy.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości przy ul. Potrzebnej 5.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

1. 12 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 25 września 2026

   Drugi pośrednik

   Freedom Nieruchomości wystawia ją równolegle (Freedom Nieruchomości)

3. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · FREEDOM REAL ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  FREEDOM REAL ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  399 000 zł

  Zobacz

• Freedom Nieruchomości

  Freedom Nieruchomości

  399 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  FREEDOM REAL ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  399 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Gniewkowska 52

  27 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  15 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Park

  Ogrody Kosmosu

  4 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 77 "Akademia Pana Kleksa"

  12 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lidl

  7 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Lekarska Podstawowej Opieki Zdrowotnej SZPZLO Warszawa Bemowo-Włochy

  5 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Niepubliczna Polsko-Angielska Szkoła Podstawowa "Vancouver Schools"

  2 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Apteka Włochy

  2 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Włochy

  770 m

  10 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Ciepłownia Wola 07

  1 km

  13 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia WIT – lokalizacja Gizów

  2,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2,4 km

• Stacja metra

  Bemowo

  3,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.