Lokal na usłgi

Opis

Robotnicza Spółdzielnia Mieszkaniowa „Ursus” w Warszawie, z siedzibą przy ul. Sosnkowskiego 11, ogłasza konkurs ofert na najem lokalu użytkowego o powierzchni 66,10 m², położonego na parterze budynku przy ul. Wojciechowskiego 44 w Warszawie.Lokal przeznaczony jest do prowadzenia działalności handlowej, usługowej lub innej działalności nieuciążliwej dla mieszkańców budynku i jego otoczenia.Lokal wyposażony jest w instalację elektroenergetyczną, wodno-kanalizacyjną, centralnego ogrzewania, ciepłej i zimnej wody oraz wentylację grawitacyjną.Lokal będzie dostępny do wynajęcia od dnia 1 października 2026 r.Stawka wyjściowa czynszu najmu wynosi 85,00 zł netto za 1 m² powierzchni lokalu miesięcznie. Do czynszu zostanie doliczony podatek VAT według obowiązującej stawki oraz opłaty związane z eksploatacją lokalu.Oferta powinna zawierać:a) imię i nazwisko oraz adres oferenta będącego osobą fizyczną albo nazwę firmy i adres jej siedziby – w przypadku osoby prawnej lub jednostki organizacyjnej nieposiadającej osobowości prawnej;b) aktualny wydruk z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej albo aktualny odpis z Krajowego Rejestru Sądowego;c) numer telefonu oraz adres poczty elektronicznej oferenta;d) opis rodzaju działalności planowanej do prowadzenia w lokalu;e) proponowaną miesięczną stawkę czynszu netto za 1 m² powierzchni lokalu, nie niższą niż stawka wyjściowa;f) oświadczenie o niezaleganiu z należnościami podatkowymi oraz składkami na ubezpieczenia społeczne i zdrowotne;g) oświadczenie, że wobec oferenta nie jest prowadzone postępowanie egzekucyjne, upadłościowe, restrukturyzacyjne ani likwidacyjne;h) pełnomocnictwo udzielone w formie pisemnej – w przypadku składania oferty przez pełnomocnika;i) kopię potwierdzenia wpłaty wadium.Oferty należy składać w zamkniętych kopertach z dopiskiem: „Konkurs ofert – lokal użytkowy przy ul. Wojciechowskiego 44” w sekretariacie Robotniczej Spółdzielni Mieszkaniowej „Ursus” przy ul. Sosnkowskiego 11, 02-495 Warszawa, w terminie do dnia 07 września 2026 r. do godz. 14:00.Warunkiem udziału w konkursie jest wpłata, najpóźniej do dnia 04 września 2026 r., wadium w wysokości 991,50 zł, odpowiadającej jednorazowej opłacie na fundusz osiedlowy ustalonej dla powierzchni lokalu, na rachunek bankowy Spółdzielni: 50 1020 1055 0000 9302 0017 0415 z dopiskiem: „Wadium – lokal Wojciechowskiego 44”.Potwierdzenie wpłaty wadium należy dołączyć do oferty.Oferentom, których oferty nie zostaną wybrane, wadium zostanie zwrócone w terminie 5 dni od dnia zakończenia konkursu ofert.Wadium wpłacone przez oferenta, którego oferta zostanie wybrana, zostanie z chwilą podpisania umowy najmu zaliczone na poczet jednorazowej opłaty na fundusz osiedlowy.Otwarcie ofert oraz negocjacje z oferentami odbędą się dnia 08 września 2026 r. o godz. 11:00 w siedzibie Spółdzielni przy ul. Sosnkowskiego 11 w Warszawie.Z wybranym oferentem zostanie sporządzony protokół z negocjacji określający w szczególności rodzaj prowadzonej działalności, wysokość czynszu, okres obowiązywania umowy, wysokość kaucji zabezpieczającej oraz pozostałe warunki najmu.W przypadku uchylenia się wybranego oferenta od zawarcia umowy najmu na warunkach określonych w protokole z negocjacji lub nie zawarcia umowy w terminie 10 dni od dnia wezwania przez Spółdzielnię wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.Lokal można oglądać po wcześniejszym uzgodnieniu terminu z Administracją Osiedla pod numerem telefonu: (22)667-97-98.Regulamin najmu lokali użytkowych i dzierżawy terenów RSM „Ursus” dostępny jest na stronie internetowej Spółdzielni.Spółdzielnia zastrzega sobie prawo prowadzenia negocjacji z oferentami, wyboru dowolnej oferty, niewybrania żadnej z ofert oraz odstąpienia od konkursu bez podania przyczyny.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

30,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 1585 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Warszawa

Ta oferta

85 zł/m²

Mediana okolicy

65 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

1. 18 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  5618 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  ROBOTNICZA SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA "URSUS"

  5618 zł

  Zobacz

• Morizon

  5618 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  API Market

  26 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Apteka

  5 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Bełzy 02

  62 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  43 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Ursus

  4 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 219 "Niezapominajka"

  16 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Park

  Park Hassów

  13 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 11 im. Żołnierzy I Dywizji Kościuszkowskiej

  4 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Ursus Niedźwiadek

  2 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Opacz

  1,5 km

  19 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Nauk Stosowanych im. Haliny Konopackiej

  5,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.