WynajemNieruchomośćRynek wtórnyMorizon

Lokal na usługi lub biuro, Grochów

Filomatów, Praga-Południe, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 89 m²
Piętro: 2/2
Cena za metr: 81 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 81 zł/m²
Mediana okolicy: 65 zł/m²; ta oferta: +24,5%
Podobne oferty: 1585; nieruchomości 50–200 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 16 września 2026

Nieruchomość na wynajem, 89 m² (Praga-Południe, Warszawa) kosztuje 81 zł za m² — 24,5% więcej niż mediana 65 zł za m² dla 1585 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 7 200 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Wynajmę lokal na biuro lub usługi w cichej i zielonej okolicy Grochowa (Park Znicza) niedaleko skrzyżowania Ostrobramskiej i Zamienieckiej. Powierzchnia do wynajęcia znajduje się w 2 piętrowej kamienicy na 2 piętrze, wejście z klatki schodowej. Lokal o powierzchni całkowitej 130m, a użytkowej 90 m (dwupoziomowy z poddaszem) Lokal po remoncie, możliwość własnej adaptacji, w lokalu obecnie brak mebli (tylko nowa kuchnia). Miejsca parkingowe znajdują się na ulicy i na posesji, całość ogrodzona. Światłowód. Klima. Piec CO. Dostępne od zaraz. Cena w ogłoszeniu jest ceną netto. Wystawiam fv. Dodatkowa opłata za media i czynsz wspólnoty.

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter2

Pow. całkowita89 m²

Cena na tle rynku

24,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 1585 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Warszawa

Ta oferta: 81 zł/m²
Mediana okolicy: 65 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

teraz na 2 portalach

16 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka
7200 zł
Zobacz
Morizon ta strona
7200 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
Park Znicza
5 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Plac zabaw
Plac zabaw dla Maluchów
40 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 246 im. Tadeusza Kościuszki
17 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Kardiolog
20 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
47 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przedszkole
Centrum Wiedzy i Umiejętności dla Dzieci
15 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
15 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Zamieniecka 04
50 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Stacja metra
Ostrobramska
2 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Wspólna Droga 03
8 w promieniu 1 km
710 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Olszynka Grochowska
1,6 km
20 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
1,7 km
22 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet SWPS
2,3 km