WynajemNieruchomośćRynek wtórnyMorizon

Lokal usługowy / Metro Wilanowska / Parking

Bukowińska, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 495 m²
Pokoje: 15
Piętro: 2/16
Rok budowy: 2008
Cena za metr: 76 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 76 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 18 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Nieruchomość na wynajem, 495 m² (Warszawa) kosztuje 76 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Do wynajęcia lokal usługowy o powierzchni 495 m² na Mokotowie, w budynku z 2008 roku, w doskonałym stanie wykończenia. Dostępny od 1 lipca 2026 roku.Rozkład pomieszczeń:15 sal o powierzchni od 11 m² do 35 m²Sufit podwieszany – 3 mSerwerownia, kuchenka5 toaletHall recepcyjny2 miejsca postojowe w garażu podziemnymWykończenie i instalacje:Ściany karton-gips, przeszklenia w profilach aluminiowych, otwierane oknaRozbudowana sieć LANKlimatyzacja (sterowanie indywidualne lub centralne, programowalne)Kontrola dostępu (karty/kody)Monitoring CCTV, czujniki dymu i ognia, ochrona obiektuMedia: woda, prąd, internet, telewizja kablowaLokalizacja:Mokotów – bardzo dobry dojazd komunikacją miejską, w pobliżu przystanki autobusowe oraz stacja metra Wilanowska. W okolicy kliniki medyczne, sklepy spożywcze, kawiarnie, restauracje oraz kluby fitness.Warunki finansowe:Czynsz: 75 zł/m² netto (ok. 37 500 zł/miesiąc)Opłata administracyjna: 10 zł/m² (ok. 5 000 zł/miesiąc)Zaliczka na media: 2 zł/m² (ok. 1 000 zł/miesiąc) + media według licznikówInne opłaty: 3 zł/m² (ok. 1 500 zł/miesiąc)Kaucja gwarancyjna: dwukrotność czynszu + opłat eksploatacyjnych (ok. 100 000 zł)Idealna powierzchnia pod biuro, centrum szkoleniowe lub inną działalność usługową wymagającą funkcjonalnego, dobrze zabezpieczonego lokalu w prestiżowej lokalizacji.W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym.Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-07-01

Forma własnościWłasność

Liczba pięter16

Miejsce postojowetrue

Pow. całkowita495 m²

Stan budynkuWysoki standard

Typ nieruchomościBiurowy

Udogodnienia

Winda

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

18 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Eastate Agency

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Biedronka
32 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Apteka
Ziko Apteka
7 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Terapii "Dialog"
15 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Plac zabaw
35 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Metro Wilanowska 17
49 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Stacja metra
Wilanowska
3 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Metro Wilanowska 06
10 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 33 im. Wojsk Obrony Powietrznej Kraju
5 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Przedszkole
Francusko-Polskie Przedszkole Niepubliczne "La Fontaine"
13 w promieniu 1 km
520 m
7 min pieszo
Uczelnia
Ośrodek Dydaktyczny "Ksawerów"
3 w promieniu 1 km
680 m
9 min pieszo
Park
Park Enklawa
7 w promieniu 1 km
700 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Służewiec
2,7 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
2,8 km