Lokal w świetnej lokalizacji na Śródmieściu 82m2

Opis

LOKAL USŁUGOWY W KULTOWEJ KAMIENICY PRZY ALEJACH JEROZOLIMSKICH – MODERNISTYCZNE WNĘTRZA, DOSKONAŁA LOKALIZACJAOferujemy na wynajem lub sprzedaż prestiżowy lokal usługowy zlokalizowany w zabytkowej kamienicy przy Alejach Jerozolimskich 101. Nieruchomość łączy w sobie modernistyczny styl z funkcjonalnymi, nowoczesnymi rozwiązaniami, co czyni ją idealnym miejscem na biuro, kancelarię, salon usługowy lub showroom.UKŁAD POMIESZCZEŃ:Dwa pokoje od strony Alej Jerozolimskich: Jasne i przestronne, idealne na salę obsługi klienta lub gabinety. Jeden z pokoi posiada balkon, który może stanowić atrakcyjny akcent dla klientów i pracowników, drugi zaś wyróżnia się dużym wykuszem, zapewniającym doskonałe doświetlenie.Trzeci pokój od strony patio: Zlokalizowany od strony cichego, zielonego patio, może pełnić funkcję zaplecza, pokoju socjalnego lub dodatkowego gabinetu, gwarantując jednocześnie ciszę i komfort pracy.Zaplecze sanitarno-socjalne: Łazienki wyłożone naturalnymi materiałami, takimi jak trawertyn, granit i marmur, idealnie wpasowują się w wysokiej klasy standard lokalu.Kuchnia lub aneks kuchenny: Wyposażona w nowoczesny sprzęt AGD, w tym piekarnik z funkcją mikrofali, płytę indukcyjną oraz zmywarkę, co zapewnia pełną funkcjonalność na potrzeby pracowników.UDOGODNIENIA I ATUTY:Ukryta zabudowa: W ścianach zintegrowano szafy w kolorystyce spójnej z wnętrzem, które oferują dużo miejsca do przechowywania. W zabudowie znajduje się również duża lodówka, zamrażarka oraz pralka, co jest rzadkością w lokalach usługowych.Dźwiękoszczelne okna: Doskonałe rozwiązanie w centralnej lokalizacji, które zapewnia komfort akustyczny, idealny dla klientów i pracowników.Dodatkowo czynsz administracyjny 1200złMożliwość aranżacji wnętrza: Umeblowanie i rozmieszczenie oświetlenia do uzgodnienia według indywidualnych potrzeb najemcy lub właściciela.Lokal położony w sercu Warszawy przy jednej z głównych arterii komunikacyjnych, z doskonałym dostępem do środków transportu, idealnie nadaje się na prowadzenie działalności usługowej, biurowej czy handlowej. Zapraszam do kontaktu.SERVICE PREMISES IN AN CULT TENEMENT HOUSE ON ALEJ JEROZOLIMSKIE – MODERNIST INTERIORS, EXCELLENT LOCATION We offer for rent or sale a prestigious service premises located in a historic tenement house at Aleje Jerozolimskie 101. The property combines a modernist style with functional, modern solutions, which makes it an ideal place for an office, law firm, service salon or showroom. ROOM LAYOUT: Two rooms facing Aleje Jerozolimskie: Bright and spacious, ideal for a customer service room or offices. One of the rooms has a balcony, which can be an attractive accent for clients and employees, while the other has a large bay window, providing excellent lighting. Third room on the patio side: Located on the side of a quiet, green patio, it can function as a back room, social room or additional office, while ensuring silence and comfort at work. Sanitary and social facilities: Bathrooms lined with natural materials such as travertine, granite and marble perfectly fit into the high-class standard of the premises. Kitchen or kitchenette: Equipped with modern household appliances, including an oven with microwave function, induction hob and dishwasher, ensuring full functionality for the needs of employees. FACILITIES AND ADVANTAGES: Hidden built-in units: The walls are fitted with wardrobes in a colour scheme consistent with the interior, offering plenty of storage space. The built-in units also include a large fridge, freezer and washing machine, which is rare in commercial premises. Soundproof windows: A perfect solution in a central location that provides acoustic comfort, ideal for customers and employees. Possibility of interior arrangement: Furnishing and lighting arrangement to be agreed according to the individual needs of the tenant or owner. The premises are located in the heart of Warsaw, on one of the main communication arteries, with excellent access to public transport, and are ideal for running a service, office or commercial activity. Please contact me.ORGANIZUJEMY RÓWNIEŻ PREZENTACJE ONLINE ORAZ WIDEOOrganizujemy zdalne wizyty za pośrednictwem popularnych komunikatorów oraz posiadamy wiele filmów naszych nieruchomości.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Jako profesjonalna Agencja Nieruchomości pobieramy prowizję w przypadku zawarcia umowy najmu lub sprzedaży.W przypadku zgłoszenia telefonicznego lub wiadomości przetwarzamy dane osobowe zgodnie z RODO w celu przedstawienia oferty. Administratorem danych osobowych jest Prestige Real Estate sp. z o. o. z siedzibą w Warszawie przy ulicy Ludnej 2. Mają Państwo prawo w dowolnym momencie do modyfikacji danych lub wycofania zgody.PRESTIGE REAL ESTATE - WYNAJEM DŁUGOTERMINOWY i SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI PREMIUMNasze specjalizacje: mieszkania na wynajem i sprzedaż w Warszawie, luksusowe domy na sprzedaż i wynajem, nieruchomości dla firm i ambasad, obsługa ekspatów, sprzedaż luksusowych nieruchomości Premium.Więcej szczegółów oraz ofert naszej stronie internetowej English:WE ORGANIZE ONLINE AND VIDEO PRESENTATIONSAsk about a remote visit.The content of this announcement does not constitute an offer within the meaning of the Civil Code.As a professional Real Estate Agency, we charge a commission.In the case of contact via telephone or message, we process personal data in accordance with the GDPR in order to present an offer. The administrator of personal data is Prestige Real Estate sp. z o. o. with its registered office in Warsaw at Ludna 2 str. You have the right to modify your data or withdraw your consent at any time.Prestige Real Estate Agency - Apartments and houses for rent or sell in Warsaw.Our specialization:Luxury properties for rent or sell in Warsaw, apartments and houses for embassy employees and expats, penthouses with best views in Warsaw, houses near American, British and French schools.For more visit our website

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

16,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 1468 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Warszawa

Ta oferta

76 zł/m²

Mediana okolicy

65 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Prestige Real Estate Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Metro Świętokrzyska 04

  91 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Metro Świętokrzyska 05

  23 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Stacja metra

  Świętokrzyska

  4 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Carrefour Express

  84 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Federa

  45 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  26 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Warszawski

  10 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Park

  Park Świętokrzyski

  14 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 17 "Kółko Graniaste"

  14 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  26 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  CLVII Liceum Ogólnokształcące im. Marii Skłodowskiej-Curie

  25 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Śródmieście

  2 w promieniu 1 km

  670 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.