WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Lokale użytkowe na wynajem - 32 m² - 1 pomieszczenie Śródmieście, Warszawa

Chmielna, Śródmieście, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 32 m²
Pokoje: 1
Cena za metr: 122 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 122 zł/m²
Mediana okolicy: 90 zł/m²; ta oferta: +35,4%
Podobne oferty: 713; nieruchomości do 50 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −2,5% od pierwszej ceny
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 października 2026

Nieruchomość na wynajem, 32 m² (Śródmieście, Warszawa) kosztuje 122 zł za m² — 35,4% więcej niż mediana 90 zł za m² dla 713 ofert tego typu (nieruchomości do 50 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 4 000 zł do 3 900 zł (−2,5%), ostatnio 5 października 2026. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 3 900 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do wynajęcia pokój o powierzchni około 25 m² wraz z dostępem do części wspólnych, takich jak aneks kuchenny oraz toalety. Lokal znajduje się na drugim piętrze. Pokój jest jasny, z oknami na całą szerokość pomieszczenia. Preferowany najem na potrzeby biurowe, ewentualnie jako miejsce pracy twórczej, showroom lub pod inną nieuciążliwą działalność gospodarczą. Ścisłe centrum Warszawy. Parkowanie możliwe na ulicy - lokal nie posiada dedykowanego miejsca parkingowego. Cena najmu: 3.900,00 PLN miesięcznie - wszystkie opłaty w cenie. Lokal dostępny od zaraz. Zapraszam do kontaktu i na prezentację.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Krzysztof Piórkowski (licencja nr: 18245)

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościOdrębna własność lokalu

Pow. całkowita32 m²

Pow. użytkowa25 m²

Cena na tle rynku

35,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 713 ofertami: nieruchomości do 50 m² · Warszawa

Ta oferta: 122 zł/m²
Mediana okolicy: 90 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Historia ceny

−2,5% od pierwszego wykrycia

4000 zł3900 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
5 paź 2026	3900 zł	122 zł/m²	Gratka
16 wrz 2026	4000 zł	125 zł/m²	Gratka

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

17 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
5 października 2026
Obniżka ceny
4 000 → 3 900 zł (−2,5%)
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Piórkowski nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Piórkowski nieruchomości
3900 zł
Zobacz
Morizon
Piórkowski nieruchomości
3900 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Sawa
21 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
85 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Szkoła
Nova Niepubliczne Liceum Ogólnokształcące dla Dorosłych
33 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Terapia
42 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Chmielna 01
90 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Krucza 05
19 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Stacja metra
Centrum
3 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 32
11 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Plac zabaw
17 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Warszawski
10 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Park
Skwer Straży Obywatelskiej 1939 r.
12 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Śródmieście
2 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
4,9 km