Magazyn 311 m2 Włochy, prowizja 0%

Opis

Podstawowe informacje:311,35 m2 magazyn na parterze nowoczesnego budynku.Zalety nieruchomości:Dobra lokalizacja, wysoki standard, miejsca parkingowe.Lokalizacja:Obiekt położony w rejonie skrzyżowania ul. Łopuszańskiej i Al. Jerozolimskich. Doskonały dojazd do portu lotniczego, dróg S8, A2, oraz Centrum Warszawy, przy krajowej drodze nr 7.Komunikacja:Dobra komunikacja, przy samym obiekcie przystanki autobusowe oraz stacja kolejowa Warszawa Raków.Opis nieruchomości:Powierzchnia magazynowa 311,35 m2 netto, składa się z otwartej przestrzeni 253 m2, oraz pomieszczenia ok 50 m2 na biuro, salę konferencyjną lub magazyn, o wysokości ok. 4 m, z bramą z poziomu "0" oraz 3 niezależnymi wejściami - jednym z recepcji głównej oraz dwoma z zewnątrz budynku (rzut w galerii) położona na parterze nowoczesnego, reprezentacyjnego, 5 kondygnacyjnego budynku biurowego z główną recepcją, barem gastronomicznym na parterze. Obiekt wyposażony w windę, posiada miejsca parkingowe na terenie zamkniętym oraz pod budynkiem.Zaplecze socjalne w postaci łazienek znajduje się na powierzchni wspólnej.Powierzchnia dostępna od 01 kwietnia 2026 r. !Powierzchnia wyposażona jest w:- klimatyzację- wentylację mechaniczną - oświetlenie - okablowanie komputerowe - okablowanie elektryczne- monitoring- światłowódDodatkowe informacje:Dostępność:już !Bazowy czynsz najmu: 49 zł za m2 nettoOpłaty eksploatacyjne:18 zł za m2 nettoOpłata za miejsca parkingowe:Miejsce postojowe zewnętrzne: 220,00 zł za szt. nettoMiejsce postojowe wewnętrzne na parkingu „-1”: 370,00 zł za szt. nettoInformacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących. Załączony plan, zdjęcie nieruchomości jest poglądowe.Zapraszam do kontaktu również, jeśli szukasz lokalu o innych parametrach. Dysponujemy bogatą ofertę biur, magazynów, obiektów przemysłowych. Z przyjemnością pomogę Ci znaleźć ofertę dopasowaną do Twoich potrzeb.Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. _ Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : JC Partners Sp .z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody JC Partners Nieruchomości jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 15 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · JC Partners Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  JC Partners Nieruchomości

  15 256 zł

  Zobacz

• Morizon

  JC Partners Nieruchomości

  15 256 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  WKD Raków 04

  24 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Raków

  90 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  19 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  14 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Integracyjne Przedszkole Mądre Główki

  2 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Farmacja 24

  2 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Medicover

  870 m

  11 min pieszo

• Park

  1,1 km

  14 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 94 im. I Marszałka Polski Józefa Piłsudskiego

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Salomea

  1,5 km

  18 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Hynka 03

  1,5 km

  19 min pieszo

• Uczelnia

  Uczelnia Korczaka

  1,9 km

  23 min pieszo

• Stacja metra

  Wiślicka

  2,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.