Magazyn 516 m2 oraz 159 m2 biuro, Włochy Okęcie

Opis

Podstawowe informacje:Powierzchnia magazynowa 516 m2 wraz z powierzchnią biurową 159 m2.Zalety nieruchomości:Dobra lokalizacja, nowoczesne powierzchnie magazynowe.Lokalizacja:Okęcie, południowo-zachodnia granica Warszawy, obok Alei Krakowskiej, doskonały dostęp do autostrad A2, S2, S8, S7. Komunikacja:Transport publiczny, przystanki autobusowe oraz tramwajowe przy Alei Krakowskiej.Obiekt znajduje się ok 4 km od Międzynarodowego Portu Lotniczego im. Fryderyka Chopina, 20 minut jazdy od centrum Warszawy.Opis nieruchomości:Magazyn o powierzchni 516 m2, wysokości 8 m, posiada posadzkę o nośności do 5 t/m2, do powierzchni przynależy moduł biurowy  o powierzchni 159 m2, wchodzi w skład nowoczesnego parku magazynowo biurowego (moduł nr 3 zaznaczony w galerii), do modułu 1 x wspólna rampa z podnośnikiem krzyżowym.Większość budynków wyposażona jest w system tryskaczy oraz klapy dymowe. W obiekcie dostępne są również klimatyzowane pomieszczenia biurowe.Park posiada  liczne miejsca parkingowe, kilkadziesiąt doków załadunkowo-rozładunkowych i podlega 24-godzinnej ochronie.Ilość miejsc parkingowych do ustalenia.Dostępność:Już!Szczegółowe dane:  Moduł biurowy - 159 m2: - Ogrzewanie, chłodzenia - system HVAC- Zintegrowany system oświetlenia, czujniki dymu  Moduł magazynowy - 516 m2:- Nośność posadzki 5,000 kg/m2- Wysokość wnętrza w świetle 10 m-  Instalacja tryskaczowa ESFR-  System zautomatyzowanego wjazdu/wyjazdu- 1 wspólna rampa z podnośnikiem krzyżowymDodatkowe informacje:Poniższe stawki są jedynie stawkami bazowymi, w przypadku zainteresowania zostanie stworzona oferta dedykowana zawierająca wszelkie zachęty takie jak miesiące bezczynszowe oraz ewentualne kontrybucje finansowe na aranżacje - dostosowanie powierzchni do potrzeb nowego najemcy!Bazowa stawka czynszu najmu magazynu:7,75 Euro netto /m2 Bazowa stawka czynszu najmu biura:12 Euro netto /m2 Opłaty eksploatacyjne:10 zł netto/m2Opłata za miejsca parkingowe:40 Euro netto /miejsce/miesięcznieInformacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmującego. Załączony plan, zdjęcie nieruchomości jest poglądowe.Zapraszam do kontaktu również, jeśli szukasz biura o innych parametrach. Dysponujemy bogatą ofertę biur, magazynów, obiektów przemysłowych. Z przyjemnością pomogę Ci znaleźć ofertę dopasowaną do Twoich potrzeb.Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. _ Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : JC Partners Sp .z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody JC Partners Nieruchomości jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · JC Partners Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  JC Partners Nieruchomości

  5907 zł

  Zobacz

• Gratka

  JC Partners Nieruchomości

  5907 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Działkowa 02

  28 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Auchan

  6 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  2 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  630 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi nr 87 im. 7 PP AK "Garłuch"

  650 m

  8 min pieszo

• Plac zabaw

  760 m

  10 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  P+R Aleja Krakowska 01

  4 w promieniu 1 km

  800 m

  10 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 29

  1,1 km

  13 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Lekarska

  1,2 km

  15 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Salomea

  1,7 km

  21 min pieszo

• Park

  1,9 km

  24 min pieszo

• Uczelnia

  Uczelnia Korczaka

  3,7 km

• Stacja metra

  Służewiec

  3,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.