Magazyn 950 m2 Ursynów

Opis

Podstawowe informacje:Magazyn o powierzchni 956 m2, zlokalizowany w nowoczesnym parku magazynowo biurowym.Zalety nieruchomości:Dobra lokalizacja, wysoki standard, dostępne miejsca parkingowe.Lokalizacja:Budynek położony w dzielnicy Ursynów nieopodal lotniska im Fryderyka Chopina.Komunikacja:Bardzo dobra komunikacja, przystanki autobusowe w odległości ok. 250 m.Opis nieruchomości:Moduł magazynowy zlokalizowany w Nowoczesnym business parku łączącym jednocześnie funkcje biurowe i magazynowe. Składa się z dwóch niezależnych obiektów o łącznej powierzchni około 60 000 m2, do dyspozycji najemców należy 436 miejsc parkingowych naziemnych. Powierzchnie magazynowe zaprojektowano jako dwa niezależne budynki - w sumie oferując ponad 30 000 m2 - wraz ze znajdującym się pomiędzy nimi placem manewrowym. Zarówno dla części biurowej jak i magazynowej przewidziano oddzielne i niezależne wjazdy.Magazyn 956m2, o wysokości w świetle 8 m i nośności posadzki 5t/m2, jedna brama wspólna rampa załadunkowa. Możliwość wynajęcia również powierzchni biurowej w Parku, wielkość w zależności od potrzeb.Magazyn dostępny od kwietnia 2027Dostępne miejsca parkingowe w ilości do ustalenia. Wysokość składowania 8 m. Rampa. Nośność posadzki: 5 t/m². Posadzka bezpyłowa. Place manewrowe . Świetliki dachowe. Bramy z kołnierzami ochronnymi i doki z podnośnikami hydraulicznymi. System przeciwpożarowy - klapy dymowe, tryskacze, czujki dymowe. Klimatyzacja. Zaplecze sanitarne. Duży parking dla pracowników i gości. Ochrona 24/7Dodatkowe informacje:Dostępność:kwiecień 2027 - na zapytanie.Czynsz:8 Euro netto miesięcznie za 1 m2Opłaty eksploatacyjne:14,71 zł netto miesięcznie/m2 (opłata za energię elektryczną oraz Internet płatna osobno)Kaucja:3 miesięczny czynsz najmu oraz opłaty eksploatacyjne.Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących. Załączony plan, zdjęcie nieruchomości jest poglądowe.Zapraszam do kontaktu również, jeśli szukasz lokalu o innych parametrach. Dysponujemy bogatą ofertę biur, magazynów, obiektów przemysłowych. Z przyjemnością pomogę Ci znaleźć ofertę dopasowaną do Twoich potrzeb.Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. _ Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : JC Partners Sp .z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody JC Partners Nieruchomości jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 19 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · JC Partners Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Poloneza 02

  24 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Uczelnia

  CEZAMAT

  160 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  8 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  14 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Aurus

  510 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Dwujęzyczne Przedszkole Sportowe "Mali Odkrywcy"

  6 w promieniu 1 km

  520 m

  7 min pieszo

• Park

  Park Wyczółki

  660 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Medicover

  2 w promieniu 1 km

  810 m

  10 min pieszo

• Apteka

  Medicover

  820 m

  10 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Wyścigi 05

  1,6 km

  20 min pieszo

• Stacja metra

  Ursynów

  1,7 km

  21 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Puławska

  1,7 km

  21 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Okęcie

  1,8 km

  23 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.