Magazyn | Rampa + poziom 0 | Szybki dojazd do S8

Opis

Magazyn 390 m² | Rampa + poziom 0 | Produkcja | Handel | Świetna lokalizacjaDo wynajęcia funkcjonalna powierzchnia magazynowa o powierzchni 390,21 m², zlokalizowana na terenie monitorowanego kompleksu magazynowo-usługowego z całodobowym dostępem. Powierzchnia posiada dostęp zarówno z rampy rozładunkowej, jak i z poziomu 0, co zapewnia wygodną obsługę dostaw oraz sprawną organizację pracy.Idealne miejsce dla firm handlowych, dystrybucyjnych, e-commerce oraz lekkiej produkcji.Przeznaczenie:magazynowanie,konfekcjonowanie i pakowanie,sprzedaż internetowa (e-commerce),działalność handlowa i usługowa,lekka, nieuciążliwa produkcja.Atuty powierzchni:powierzchnia 390,21 m²,dostęp z rampy rozładunkowej,dodatkowy dostęp z poziomu 0,możliwość sprawnej obsługi samochodów dostawczych,teren ogrodzony i monitorowany,całodobowy dostęp do obiektu,funkcjonalny układ powierzchni,elastyczne warunki najmu.Warunki cenowe:czynsz najmu: 32,00 zł/m² netto + VATkoszty operacyjne: 17,09 zł/m² netto + VATogrzewanie: 0,82 zł/m² netto + VATŁączne koszty stałe: 49,91 zł/m² netto + VATŁączny miesięczny koszt czynszu, kosztów operacyjnych i ogrzewania wynosi 19 475,38 zł netto + VAT.Dodatkowo płatne media według zużycia: energia elektryczna i woda.Lokalizacja – jeden z największych atutów nieruchomościNieruchomość położona jest w doskonale skomunikowanej części Warszawy, zapewniającej szybki dojazd zarówno do centrum miasta, jak i do głównych tras wylotowych. Lokalizacja umożliwia sprawną obsługę dostaw na terenie całej aglomeracji warszawskiej i zapewnia wygodny dojazd dla pracowników.Atuty lokalizacji:szybki dostęp do trasy S8,dogodne połączenie z głównymi arteriami komunikacyjnymi Warszawy,sprawny dojazd do centrum miasta,wygodny dostęp dla samochodów dostawczych i ciężarowych,rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa w okolicy,dogodna komunikacja miejska.Parkowanie:możliwość wynajęcia miejsc dla samochodów osobowych, busów i pojazdów ciężarowych,bezpłatne wjazdy do 1 godziny.Dostępne również inne powierzchniePosiadamy w ofercie również inne moduły magazynowe o powierzchniach od 50 m² do 1500 m². Istnieje możliwość elastycznego dostosowania dostępnej powierzchni do indywidualnych potrzeb najemcy oraz połączenia lub podziału wybranych modułów.Jeżeli poszukują Państwo większej lub mniejszej powierzchni, zapraszamy do kontaktu – wspólnie dobierzemy optymalne rozwiązanie dla Państwa działalności.Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane zostały uzyskane od właściciela nieruchomości i mogą ulec zmianie.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 19 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · WAVE GROUP SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Uczelnia

  Collegium Civitas

  11 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące "Multimedia"

  18 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Plac Defilad

  90 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Park

  Park Świętokrzyski

  12 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  96 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Stacja metra

  Centrum

  4 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Super-Pharm

  30 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Śródmieście

  3 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  Stolica Zabawy

  26 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Margot M. Greese Łyko

  65 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Metro Świętokrzyska 06

  26 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkola Pomarańczowa Ciuchcia

  12 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.