Magazyn z biurem Puławska 300 do 1750m rampa bramy 0

Opis

Wynajmę magazyn Warszawa Ursynów ul. PuławskaTwoja firma działa na poważnie i potrzebuje przestrzeni, która obsłuży kilka dostaw jednocześnie — rampą i bramami naraz.GOTOWOŚĆ OPERACYJNA• Rampa załadunkowa + 2 bramy poziom „0" — trzy niezależne punkty dostępu• Konstrukcja szkieletowa, posadzka 9 ton/m², wysokość 11 m• Ogrzewanie indywidualne, przydział mocy do uzgodnienia• Biuro/ShowRoom z możliwością doboru powierzchni — 145 do 580 m²KLUCZOWY WYRÓŻNIKRampa i 2 bramy poziom „0" przy 900 m² — możesz przyjmować TIR rampą i jednocześnie prowadzić ruch wózków dwiema bramami. Trzy niezależne strefy dostępu w jednym module to rzadkość na rynku.METRAŻ I PRZESTRZEŃ• Magazyn: 900 m², wysokość 11 m• Biuro/ShowRoom: 145-580 m² do wyboru• Magazyn z dostępem do światła dziennego — okna w ścianach i pod stropem• Przy optymalnym ustawieniu regałów magazynowych — możliwość składowania ok. 1500 palet euroLOGISTYKA / DOSTĘPRampa załadunkowa do obsługi TIR. 2 bramy poziom „0" (4 × 4,2 m każda) do równoległego ruchu wózków i mniejszych dostaw. Trzy punkty jednocześnie — zero przestojów przy szczycie dostaw.STREFA I SWOBODATeren ogrodzony, zamykany. Praca zmianowa, dostawy o dowolnej porze — bez konfliktów z otoczeniem.DLA KOGO Operatorzy logistyczni z dużą rotacją dostaw Dystrybucja B2B na większą skalę Firmy produkcyjne wymagające strefowania: przyjęcie magazyn wysyłka Fulfillment i e-commerce z wieloma dostawcami jednocześnieLOKALIZACJAWarszawa Ursynów, ul. Puławska • S2: 2,6 km, S7: 3,5 km• Lotnisko Chopina: ok. 15 min• Przystanki autobusowy Jagielska 01/02, linii (209, 709, 727, 739, N83)PARAMETRY TECHNICZNE• Powierzchnia: 900 m² magazyn + 145-580 m² biuro do wyboru• Nośność posadzki: 9 t/m²• Wysokość magazynu: 11 m• Dostęp: rampa załadunkowa + 2 bramy poziom „0"• Media: prąd, woda, kanalizacja, gaz, światłowódMożliwość wynajęcia większej lub mniejszej powierzchni — od600-1200 m². Zadzwoń i omówimy podział.KOSZTYCzynsz od 55 800 zł. netto za magazyn (900 m²)Biuro/ShowRoom płatne dodatkowo 62 zł./m2 netto Media wg wskazań liczników.Zadzwoń i powiedz jaką masz skalę dostaw — sprawdzimy czy ten moduł da radę.Jeśli potrzebujesz innej konfiguracji powierzchni w tym kompleksie — zadzwoń, porozmawiamy.Dane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 26.00 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 120.00 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 0.70 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0001 [tony/rok]Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0001 %

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 16 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Jagielska 01

  16 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 96 im. Ireny Kosmowskiej

  190 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Integracyjne Babaloo

  4 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Warsaw Medical Center

  310 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lidl

  2 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Apteka

  1,3 km

  17 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Jeziorki

  1,7 km

  21 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Zamienie

  2,2 km

• Stacja metra

  Kabaty

  3,8 km

• Uczelnia

  CEZAMAT

  4,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.