Magazyn z usługami i biurem, możliwa produkcja

Opis

Podstawowe informacje:Magazyn 1.334 m2 wraz z powierzchnią magazynowo serwisową 466 m2 oraz biurem 472 m2, możliwość lekkiej produkcji - pracy stałej.Zalety nieruchomości:Dobra lokalizacja, nowoczesne powierzchnie magazynowe.Lokalizacja:Targówek Przemysłowy, nieopodal Trasa Toruńska będąca częścią północnej obwodnicy Warszawy, co ułatwia szybki dojazd do centrum miasta, autostradą A2, jak również w kierunku południowym drogami krajowymi 7 oraz 8 do lotniska Okęcie.Komunikacja:W pobliżu liczne przystanki komunikacji miejskiej autobusowej oraz nieopodal tramwajowej.Opis nieruchomości:Moduł magazynowy o powierzchni 1.334,4 m2, wysokości 7 m składowania, posiada niepylną posadzkę o nośności do 5 t/m2, do magazynu przynależy powierzchnia serwisowo-magazynowa 644,3 m2, wysokości 4 m o tej samej nośności posadzki oraz biuro 472,1 m2, wysokości 3m,  położone na parterze. Moduł posiada cztery bramy z poziomu "0", obciążenie ogniowe 2000 MJ/m2, oświetlenie led, ogrzewanie miejskie, indywidualne centrale wentylacyjne oraz liczniki mediów.Biura wyposażone między innymi w wentylację mechaniczną wywiewno-nawiewną, uchylne okna oraz oświetlenie led.Powierzchnia wchodzi w skład nowoczesnego parku magazynowo biurowego składającego się z czterech nowoczesnych hali magazynowych oraz budynku biurowego.Dostępne miejsca parkingowe w ilości do ustalenia.Dostępność: 4Q 2026Szczegółowe dane:- Wysokość 7 m- Nośność podłogi 5 t/m2- Świetliki i klapy dymowe- Obciazenie ogniowe - 2000 MJ/m2- Rezerwa mocy elektrycznej 90 kW- Bramy wjezdne z poziomu "0"- Całodobowa ochronaDodatkowe informacje:Bazowa stawka czynszu najmu magazynu:6 Euro netto /m2Bazowa stawka czynszu najmu powierzchni biurowej:12 Euro netto /m2Opłaty eksploatacyjne:12 zł netto/m2Opłata za miejsce parkingowe:40 euro netto/miejsceInformacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących. Załączony plan, zdjęcie nieruchomości jest poglądowe.Zapraszam do kontaktu również, jeśli szukasz lokalu o innych parametrach. Dysponujemy bogatą ofertę biur, magazynów, obiektów przemysłowych. Z przyjemnością pomogę Ci znaleźć ofertę dopasowaną do Twoich potrzeb.Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. _ Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : JC Partners Sp .z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody JC Partners Nieruchomości jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · JC Partners Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Płytowa 01

  29 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Park

  Park kieszonkowy

  310 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Żerań Wschodni 03

  5 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole „Wesoły Domek”

  650 m

  8 min pieszo

• Plac zabaw

  Miasteczko Ruchu Drogowego

  8 w promieniu 1 km

  740 m

  9 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  3 w promieniu 1 km

  820 m

  10 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Poradnia Rodzinna

  820 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Żerań

  1 km

  13 min pieszo

• Apteka

  1,2 km

  15 min pieszo

• Szkoła

  Niepubliczna Szkoła Podstawowa "Europejska Szkoła Przyszłości"

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Modlińska

  2 km

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Bankowa w Warszawie

  2,2 km

• Stacja metra

  Bródno

  2,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.