WynajemNieruchomośćRynek wtórnyMorizon

Na wynajem 1574m2 brutto, układ gabinetowy, biurowiec klasy A, Mokotów

Mokotów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 1574 m²
Piętro: 2/14
Cena za metr: 13 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 zł/m²
Mediana okolicy: 19 zł/m²; ta oferta: −32,4%
Podobne oferty: 2658; nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 14 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Nieruchomość na wynajem, 1 574 m² (Mokotów, Warszawa) kosztuje 13 zł za m² — 32,4% mniej niż mediana 19 zł za m² dla 2658 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Tandem Home IQ agencja nieruchomości komercyjnych, oferuje na wynajem biuro o powierzchni ok.1574 m2 brutto w sercu biznesowego Mokotowa Górnego.Lokal zajmuje całe 2 piętro w budynku biurowym klasy A, zlokalizowanego między Marynarską a Postępu.Informacje ogólne:Przestronna powierzchnia z dużą możliwością aranżacji.Powierzchnia samego biura to ok 1486m2 netto.Obecnie podział gabinetowy.Biuro dwustronne, widok na lobby i na zewnątrz budynku.Pomieszczenie recepcyjne z poczekalnią.Floor boksy.Aktualnie pokoje częściowo wyposażone w meble i brązowe biurka.Jasne wnętrza dobrze doświetlone światłem dziennym.Recepcja i całodobowa ochrona.Kontrola dostępu, system BMS.6 szybkobieżnych wind.265 miejsc parkingowych w garażu podziemnym, myjnia samochodowa.Infrastruktura dla rowerzystów.Sklep convenience oraz przestrzeń coworkingowa.Dedykowane pomieszczenia serwerowe.Klimatyzacja, podnoszone podłogi i podwieszane sufity.W otoczeniu biurowca dostępne są liczne udogodnienia jak klub fitness z basenem, restauracje, kawiarnie, przedszkole, centrum konferencyjne, sklepy i hotele.Lokalizacja:Galeria Mokotów - ok. 10 min pieszo (550 m).Lotnisko Chopina (WAW) - ok. 8 min samochodem (4 km).Stacja kolejki podmiejskiej (Warszawa Służewiec) - ok. 10 min pieszo (800m).Centrum Warszawy - ok. 15-20 min samochodem.Przystanek autobusowy - ok. 200 m.Warunki najmu:Czynsz najmu - 12,5 euro netto/m2 od powierzchni 1574m2.Opłaty eksploatacyjne (service charge) - 27,1 zł netto/m2.Dodatkowo: opłaty eksploatacyjne, media.Umowa na czas nieokreślony - min 3 lata.Kaucja 3 miesięczny czynsz brutto.Rygor egzekucji.Miejsce garażowe od 100 Euro/szt.Zapraszamy na prezentację:Aneta Pałgan730981353Izabela Zudzin-Wiśniewska:501040740Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter14

Pow. całkowita1 574 m²

Typ nieruchomościBiura/biuro

basentrue

dwustronnetrue

recepcjatrue

Udogodnienia

Winda

Parking

Klimatyzacja

Cena na tle rynku

32,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 2658 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa

Ta oferta: 13 zł/m²
Mediana okolicy: 19 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

14 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Tandem Home IQ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Carrefour Express
21 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Plac zabaw
19 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 275
10 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Specjalna Nr 302 w Ośrodku Terapii Dziecka w Środowisku
10 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kostrzewskiego 03
34 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Kostrzewskiego 01
14 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Apteka
Wawa
6 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Park
Arkadia
7 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Świat Oka
12 w promieniu 1 km
690 m
9 min pieszo
Uczelnia
Interdysycplinarne Centrum Modelowania Matematycznego i Komputerowego Uniwersytet Warszawski
890 m
11 min pieszo
Stacja metra
Wierzbno
1,3 km
16 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Służewiec
3,6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
3,8 km