Na wynajem - budynek biurowo-edukacyjny - Wola

Opis

Lokalizacja:Na wynajem: budynek biurowo-edukacyjny – Warszawa, Wola, al. Prymasa TysiącleciaNa sprzedaż przestronny, czterokondygnacyjny budynek biurowy o łącznej powierzchni użytkowej 2 253 m², usytuowany na działce o powierzchni 774 m². Nieruchomość znajduje się w prestiżowej lokalizacji na Woli, przy al. Prymasa Tysiąclecia — z doskonałym dostępem do komunikacji miejskiej i infrastruktury.Budynek idealnie sprawdzi się jako siedziba uczelni, szkoły wyższej, centrum szkoleniowego, instytucji publicznej lub biurowej.Parametry ogólne:Powierzchnia budynku: 2 253 mkw (2900 mkw)Działka: 774 m²Rok budowy: 2003Kondygnacje: 4 naziemne + 1 podziemnaStan prawny: WłasnośćWinda: TakDostępność: od 01.03.2026Piwnica: Magazyn 1 — 18,4 m²Magazyn 2 — 21,1 m²Magazyn 3 — 15,2 m²Pom. techniczne 1 — 6,3 m²Pom. techniczne 2 — 12,4 m²Pom. techniczne 3 — 10,9 m²Kotłownia — 15,6 m²Przedsionek kotłowni — 4,5 m²Korytarz piwnicy — 33,2 m²Klatka schodowa – lewa — 16,4 m²Klatka schodowa – prawa — 14,8 m²Magazyn duży — 146,0 m²Parter:WC — 7,5 m²Łazienka dla niepełnosprawnych — 4,7 m²WC (2 kabiny) — 10,5 m²WC — 4,0 m²Korytarz (przy salach komp.) — 25,3 m²Korytarz (przy dźwigu) — 16,2 m²Hall (wejściowy) — 13,5 m²Hall (przy werandzie) — 15,8 m²Klatka schodowa – lewa — 16,2 m²Klatka schodowa – prawa — 13,6 m²Sala komputerowa 1 — 36,7 m²Sala komputerowa 2 — 34,5 m²Aula wykładowa — 212,6 m²Weranda — 38,9 m²I piętro:104 Prorektor — 21,8 m²103 Dziekanat — 77,6 m²103a Archiwum — 14,6 m²102 Sala — 77,6 m²101 Sala wykładowa — 95,2 m²Korytarz (główny) — 101,2 m²Korytarz (przy sanitariatach) — 30,8 m²Łazienka M — 5,7 m²Łazienka D — 15,4 m²WC M — 4,1 m²Klatka schodowa – lewa — 19,6 m²Klatka schodowa – prawa — 15,9 m²Magazyn — 15,4 m²II piętro:Sala wykładowaSala wykładowaSala wykładowaSala wykładowaSala wykładowaSala wykładowaSala wykładowaŁazienka damskaŁazienka męskaWCHol/przedsionek przy sanitariatachKorytarz (główny)Klatka schodowa – lewaKlatka schodowa – prawaSala wykładowa (duża, przy lewej klatce)III piętro:302a Serwerownia — 8,0 m²302 Serwerownia — 6,0 m²301 Sekretariat — 6,0 m²Łazienka D — 11,0 m²Rektor — 21,1 m²Korytarz (przy Rektorze) — 25,1 m²Łazienka M — 11,0 m²304 Pokój wykładowców — 11,8 m²305 Katedra — 11,8 m²306 Pokój wykładowców — 32,8 m²Korytarz (środkowy) — 18,3 m²Biblioteka — 33,5 m²Magazyn (przy Bibliotece) — 13,5 m²311 Kanclerz — 23,5 m²310 Archiwum — 10,2 m²309 Kadry — 8,5 m²308b Sala seminaryjna — 25,3 m²Hall (lewy) — 24,9 m²303 Magazyn — 14,8 m²Klatka schodowa – lewa — 19,6 m²307 Kwestura — 15,7 m²Pom. gospodarcze — 8,3 m²WC — 3,2 m²Hall (prawy) — 30,5 m²Magazyn (prawy) — 6,5 m²Klatka schodowa – prawa — 15,6 m²Komunikacja:Świetna lokalizacja – szybki dostęp do:- Autobusów- Tramwajów- Kolei miejskiej i podmiejskiejDodatkowe informacje:Parking naziemny: 10 miejscBrak parkingu podziemnegoBrak certyfikatu zielonego budynkuTo wyjątkowa oferta dla inwestorów szukających dużej, funkcjonalnej przestrzeni biurowo-edukacyjnej z gotową infrastrukturą oraz możliwością adaptacji do różnorodnych potrzeb.Zapraszam serdecznie na prezentacjęInformacje o budynku Rok budowy : 1989 Kondygnacje naziemne : 4 Kondygnacje podziemne : 1 Winda : Tak Certyfikat zielonego budynku : nie Powierzchnia biurowa : 2 900,00 mkw.Czynsz zawiera: Woda : Nie Ogrzewanie : Nie Prąd : Nie Gaz : NieStandard Klimatyzacja : Nie Otwierane okna : Tak Podwieszane sufity : Tak Podnoszone podłogi : Nie Światłowód : Tak Okablowanie telefoniczne : TakMedia Gaz : Tak Ogrzewanie : Gazowe, Ciepła woda : Wodociąg miejski, Woda : MiejskaBezpieczeństwo Kontrola dostępu : Tak Monitoring : Tak Czujniki dymu : Tak Tryskacze : Nie Alarm : TakMiejsca parkingowe Parking naziemny : 7 Parking podziemny : 7Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

77,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 2681 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa

Ta oferta

33 zł/m²

Mediana okolicy

19 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 19 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · MAXON NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Czorsztyńska 01

  55 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Sklep Patronacki Fundacji Jeden Drugiemu

  39 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  57 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 136

  22 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  I Społeczne Liceum Ogólnokształcące im. Maharadży Jam Saheba Digvijay Sinhji

  13 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Park

  Park Moczydło

  4 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Przy Zawiszy

  15 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Koło

  2 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Instytut Adamowicz

  16 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Wysokich Ciśnień PAN

  3 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  PKP Koło 03

  13 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Stacja metra

  Młynów

  2 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  1,4 km

  17 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.