Na wynajem magazyn 600m i biuro 250m - Białołęka ul. Modlińska

Opis

Agencja nieruchomości komercyjnych Tandem Home IQ oferuje do wynajęcia obiekt magazynowo-biurowy o łącznej powierzchni użytkowej 852m2, na Białołęce tuż obok ulicy Modlińskiej.Na terenie budynku mamy 600m2 magazynu i 250 m2 biura. Wynajem obiektu w całości. Informacje ogólne:- budynek odnowiony, zmodernizowany,- aktualny stan jak na zdjęciach ,- przydział mocy 50kWh,- wysokość hali - 8m wysokości roboczej w szczycie 11m,- hala ogrzewana,- budynek murowany, - całe wnętrze jaki i podwórko wykończone na wysokim standardzie,- 2 bramy rozładunek,- 2 niezależne od siebie zasilania,- ogrzewanie gazowe całego budynku ,- wodę miejską,- kanalizację w budowie,- klimatyzowane pomieszczenia biurowe,- zaplecze socjalno-sanitarne ,- instalacje pożarową,- hydranty wewnętrzne plus hydrant na ulicy- awaryjną instalację oświetleniową,- teren ogrodzony,- utwardzony kostką brukową,- możliwość wjazdu z dwóch stron,- parking na ok 20 samochodów,Przeznaczenie:budynek idealny pod siedzibę firmy handlowej, usługowej lub produkcyjnej, serwerownia.Uwaga:- terenie działki znajdują się 2 budynki mieszkalne które są oddzielnym podmiotem wynajmu. Mogą służyć jako zakwaterowanie pracowników.Warunki wynajmu:- Miesięczny czynsz wynosi 47000 PLN (netto),- Umowa do ustalenia,- Dodatkowo media wg zużycia (gaz, prąd, woda)- Kaucja 1 miesięczny czynsz,- Rygor egzekucji art. 777 ,Lokalizacja:- Galeria Północna - 4,1 km- Żerań - 6 km,- Arkadia - 14 km,- Centrum Warszawy PKP - 18 kmZapraszamy na prezentację lokalu:Aneta Pałgan730981353Izabela Zudzin-Wiśniewska:501040740Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 14 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Tandem Home IQ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa dla Dorosłych

  3 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  600 m

  7 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  750 m

  9 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Areszt Śledczy Białołęka 02

  6 w promieniu 1 km

  770 m

  10 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Integracyjne Przedszkole"Róża Montessori"

  2 w promieniu 1 km

  910 m

  11 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  950 m

  12 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Rejonowa (Samodzielny Publiczny Zakład Opieki Zdrowotnej Warszawa-Białołęka)

  1,4 km

  18 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Płudy

  1,6 km

  20 min pieszo

• Apteka

  2 km

  25 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Żerań Wschodni 03

  2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3,6 km

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Bankowa w Warszawie

  3,8 km

• Stacja metra

  Bródno

  4,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.