WynajemNieruchomośćRynek wtórnyMorizon

Niewielkie biuro blisko Saskiej Kępy

Praga-Południe, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 22,9 m²
Piętro: 4/6
Rok budowy: 1980
Cena za metr: 73 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 73 zł/m²
Mediana okolicy: 90 zł/m²; ta oferta: −19,1%
Podobne oferty: 715; nieruchomości do 50 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 1; +7,3% od pierwszej ceny
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Podwyżka ceny; 7 października 2026

Nieruchomość na wynajem, 22,9 m² (Praga-Południe, Warszawa) kosztuje 73 zł za m² — 19,1% mniej niż mediana 90 zł za m² dla 715 ofert tego typu (nieruchomości do 50 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 1 554 zł do 1 668 zł (+7,3%), ostatnio 7 października 2026. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 1 668 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do wynajęcia biuro o powierzchni 22,90 m2. Lokal położony na 4 piętrze w 6-ciopiętrowym biurowcu typu "Lipsk". Na piętrze do dyspozycji 2 łazienki.Czynsz + koszty eksploatacyjne : 72,83 zł/m2 nettoLokal w biurowcu na Pradze Południe w okolicach Ronda Wiatraczna.Budynek z 1980r w dobrym stanie, wyposażony w 2 nowoczesne windy (osobowa i towarowa).Dostęp do lokalu 24 h na dobę, 7 dni w tygodniu. Całodobowa ochrona.Biurowiec znajduje się w świetnie skomunikowanym miejscu:- do przystanku tramwajowego - 5 minut- do przystanku autobusowego ok. 300m.Współpracujemy w ramach umowy pośrednictwa, na jej podstawie udostępniamy dane adresowe nieruchomości, umożliwiamy wgląd do dokumentacji oraz prezentację nieruchomości.Dokładamy wszelkich starań, aby wszystkie treści przedstawione w naszych ofertach były rzetelne i aktualne, jednakże część informacji uzyskujemy na podstawie oświadczeń sprzedającego. Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zapytaj naszego Agenta o pomoc w otrzymaniu kredytu !

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter6

Miejsce postojowemiejsce parkingowe

OgrzewanieC.o. własne

Pow. całkowita22,90 m²

Typ nieruchomościBiurowy

Wysokość wnętrza270 cm

Udogodnienia

Winda

Parking

Cena na tle rynku

19,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 715 ofertami: nieruchomości do 50 m² · Warszawa

Ta oferta: 73 zł/m²
Mediana okolicy: 90 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Historia ceny

+7,3% od pierwszego wykrycia

1554 zł1668 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
7 paź 2026	1668 zł	73 zł/m²	Morizon
15 wrz 2026	1554 zł	68 zł/m²	Morizon

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

7 października 2026
Podwyżka ceny
1 554 → 1 668 zł (+7,3%)
17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · "4 ŚCIANY" Sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
"4 ŚCIANY" Sp. z o.o.
1668 zł
Zobacz
Gratka
"4 ŚCIANY" Sp. z o.o.
1668 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Przyczółek Grochowski 01
37 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Plac zabaw
42 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
37 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Rezonans Magnetyczny Multimed Warszawa
18 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Apteka
Cef@Rm 36,6
14 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Szkoła
Liceum Ogólnokształcące dla Dorosłych Elita
13 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Park
5 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przedszkole
Żłobek nr 31 "Tęczowa Chatka"
20 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Kinowa 04
4 w promieniu 1 km
840 m
10 min pieszo
Stacja metra
Wiatraczna
1,1 km
14 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Informatyki i Zarządzania Administracją
1,5 km
18 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Grochów
2,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
2,7 km