Wys.3,8m,windy towarowe,klimat pofabryczny,duże otwierane okna,dost24

Opis

Najemca nie płaci prowizji!Do wynajęcia jasna, otwarta przestrzeń biurowo-usługowa o powierzchni 21,30 m² na II piętrze pofabrycznego budynku komercyjnego (brak lokali mieszkalnych).Lokalizacja i otoczenie:Doskonała komunikacja – w pobliżu ul. Belwederskiej i CzerniakowskiejDojazd do Centrum ok. 12 minut komunikacją miejską (tramwaj/autobus)Wyciszona okolica z bardzo dobrze rozwiniętą infrastrukturąTeren ogrodzony, całodobowa ochrona + monitoringParametry lokalu:Kształt otwartego prostokątaBardzo dobre doświetlenie – duża powierzchnia okienWysokość ok. 4 mDuże, otwierane oknoMożliwość montażu klimatyzacjiDostęp do windy towarowo-osobowej (udźwig do 1600 kg) oraz rampyStandard wykończenia: Okablowanie elektryczne, komputerowe i telefoniczneInstalacja przeciwpożarowaOświetlenie rastrowePodłoga – wykładzina dywanowa .Warunki najmu:Czynsz: 72,90 zł/m² netto – w cenie media (woda, ogrzewanie, ochrona)Dodatkowa opłata: energia elektryczna według zużycia i wskazania licznika .Wymagana kaucjaDla kogo idealnie?Doskonała lokalizacja na:biuro rachunkowe / księgowośćsiedzibę spółkipracownię / studioinne działalności usługowe Dodatkowe atuty:Dostęp 24/7 przez cały tydzień (również w niedziele i święta)Możliwość adaptacji lokalu do indywidualnych potrzeb NajemcyWłaściciel przekazuje lokal po remoncie: nowe ściany (białe), nowa wykładzina, instalacje, oświetlenieZdjęcia przedstawiają przykładową aranżację lub stan przed remontem.Kontakt: Rafał600 524 432Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

19% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 713 ofertami: nieruchomości do 50 m² · Warszawa

Ta oferta

73 zł/m²

Mediana okolicy

90 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

1680 zł→1552 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

1. 19 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 8 października 2026

   Obniżka ceny

   1 680 → 1 552 zł (−7,6%)

3. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · SIMED CONSTRUCTION SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 128 zł (7,6%).

• Gratka ta strona

  SIMED CONSTRUCTION SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  najtaniej

  1552 zł

  Zobacz

• Morizon

  SIMED CONSTRUCTION SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  najtaniej

  1552 zł

  Zobacz

• Domiporta

  1680 zł

  +128 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Technikum Hotelarsko-Turystyczno-Gastronomiczne nr 21

  17 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Przy Chełmskiej

  8 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  SPZOZ Warszawa-Mokotów

  13 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Zakrzewska 01

  41 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  FRAC

  38 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  28 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 147

  12 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Park

  Folwark Sielce

  5 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Sielecka 01

  10 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Profilaktyki Społecznej i Resocjalizacji UW

  600 m

  8 min pieszo

• Stacja metra

  Racławicka

  2,2 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Powiśle

  3,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.