Nowoczesna przestrzeń biurowa 121 m2, Wola

Opis

Podstawowe informacje:Lokal o powierzchni 121 m2, wykończone w wysokim standardzie.Zalety nieruchomości:Rewelacyjna lokalizacja, lokal wykończony, klimatyzowany, cena zawiera serwis sprzątający 2 x w tygodniu.Lokalizacja:Budynek położony w sercu Warszawy w CBD (centralnym obszarze biznesu) przy ul. Żelaznej, w pobliżu liczne sklepy, restauracje, kawiarnie, apteki, przychodnie lekarskie ect.Komunikacja:Bardzo dobra komunikacja, przystanki autobusowe, tramwajowe, stacja metra w odległości ok. 550m.Opis nieruchomości:Kameralny budynek biurowy z reprezentacyjną główną recepcją, wyposażony nowoczesne windy. Położony jest w Centralnym Obszarze Biznesu. Powierzchnia 121 m2 netto (137 m2 brutto - zawiera współczynnik powierzchni wspólnych). Umeblowane biuro w układzie gabinetowym, posiada własną salkę konferencyjną, serwerownię oraz mały aneks kuchenny wyposażony w lodówkę, zmywarkę i mikrofalówkę, toalety znajdują się na częściach wspólnych budynku.Budynek wyposażony jest w:- klimatyzację- wentylację mechaniczną- uchylne okna- okablowanie komputerowe- okablowanie elektryczne- podwieszane sufity- monitoring- kontrolę dostępu- światłowód- całodobową ochronę- recepcję głównąDodatkowe informacje:Czynsz:80 zł netto miesięcznie za 1 m2 (w cenę czynszu najmu wliczone jest sprzątanie powierzchni biurowej 2 x w tygodniu).Opłaty eksploatacyjne:25 zł netto miesięcznie/m2 (opłata za energię elektryczną oraz Internet płatna osobno).Współczynnik powierzchni wspólnych:13%.Opłata za internet oraz telefon (symetryczne łącze internetowe z Supermedia 70/70 Mb/s):499 zł netto.Miejsce parkingowe w garażu podziemnym:690 zł netto/miesiącMinimalny okres najmu:Do potwierdzenia, dostępne od Lipca 2025Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących. Załączony plan, zdjęcie nieruchomości jest poglądowe.Proszę o kontakt również, jeśli szukają Państwo powierzchni o innych parametrach. Dysponujemy bogatą ofertę biur, magazynów, obiektów przemysłowych.Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. _ Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : JC Partners Sp .z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody JC Partners Nieruchomości jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

23,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 1583 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Warszawa

Ta oferta

80 zł/m²

Mediana okolicy

65 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 15 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

3. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

4. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · JC Partners Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  JC Partners Nieruchomości

  10 984 zł

  Zobacz

• Gratka

  JC Partners Nieruchomości

  10 984 zł

  Zobacz

• Gratka

  JC Partners Nieruchomości

  10 984 zł

  Zobacz

• Morizon

  JC Partners Nieruchomości

  10 984 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  113 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Norblin 06

  84 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Norblin 03

  32 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Super-Pharm

  25 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  42 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Office Doctor

  73 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Nr 25 im. Komisji Edukacji Narodowej

  25 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Społeczna Akademia Nauk

  5 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Stacja metra

  Rondo ONZ

  4 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Academy International

  18 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Park

  Skwer Wróbelka Elemelka

  10 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Śródmieście WKD

  4 w promieniu 1 km

  740 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.