Nowoczesna przestrzeń biurowa 121 m2, Wola

Opis

Podstawowe informacje:Lokal o powierzchni 121 m2, wykończone w wysokim standardzie.Zalety nieruchomości:Rewelacyjna lokalizacja, lokal wykończony, klimatyzowany, cena zawiera serwis sprzątający 2 x w tygodniu.Lokalizacja:Budynek położony w sercu Warszawy w CBD (centralnym obszarze biznesu) przy ul. Żelaznej, w pobliżu liczne sklepy, restauracje, kawiarnie, apteki, przychodnie lekarskie ect.Komunikacja:Bardzo dobra komunikacja, przystanki autobusowe, tramwajowe, stacja metra w odległości ok. 550m.Opis nieruchomości:Kameralny budynek biurowy z reprezentacyjną główną recepcją, wyposażony nowoczesne windy. Położony jest w Centralnym Obszarze Biznesu. Powierzchnia 121 m2 netto (137 m2 brutto - zawiera współczynnik powierzchni wspólnych). Umeblowane biuro w układzie gabinetowym, posiada własną salkę konferencyjną, serwerownię oraz mały aneks kuchenny wyposażony w lodówkę, zmywarkę i mikrofalówkę, toalety znajdują się na częściach wspólnych budynku.Budynek wyposażony jest w:- klimatyzację- wentylację mechaniczną- uchylne okna- okablowanie komputerowe- okablowanie elektryczne- podwieszane sufity- monitoring- kontrolę dostępu- światłowód- całodobową ochronę- recepcję głównąDodatkowe informacje:Czynsz:80 zł netto miesięcznie za 1 m2 (w cenę czynszu najmu wliczone jest sprzątanie powierzchni biurowej 2 x w tygodniu).Opłaty eksploatacyjne:25 zł netto miesięcznie/m2 (opłata za energię elektryczną oraz Internet płatna osobno).Współczynnik powierzchni wspólnych:13%.Opłata za internet oraz telefon (symetryczne łącze internetowe z Supermedia 70/70 Mb/s):499 zł netto.Miejsce parkingowe w garażu podziemnym:690 zł netto/miesiącMinimalny okres najmu:Do potwierdzenia, dostępne od Lipca 2025Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących. Załączony plan, zdjęcie nieruchomości jest poglądowe.Proszę o kontakt również, jeśli szukają Państwo powierzchni o innych parametrach. Dysponujemy bogatą ofertę biur, magazynów, obiektów przemysłowych.Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. _ Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : JC Partners Sp .z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody JC Partners Nieruchomości jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

23,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 1514 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Warszawa

Ta oferta

80 zł/m²

Mediana okolicy

65 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 15 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · JC Partners Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  113 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Norblin 06

  84 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Norblin 03

  32 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Super-Pharm

  25 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  42 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Office Doctor

  73 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Nr 25 im. Komisji Edukacji Narodowej

  25 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Społeczna Akademia Nauk

  5 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Stacja metra

  Rondo ONZ

  4 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Academy International

  18 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Park

  Skwer Wróbelka Elemelka

  10 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Śródmieście WKD

  4 w promieniu 1 km

  740 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.