Nowoczesne Biura w Centrum Warszawy - H. Mirowska

Opis

Prestiżowe biuro 204 m² w Atrium Plaza - Al. Jana Pawła II - Serce Biznesowej WarszawyKluczowe cechy oferty:Lokalizacja: Ścisłe centrum Warszawy (Centralna Dzielnica Biznesu), zapewniające prestiżowy adres i doskonałą ekspozycję Twojej markiKomunikacja: Budynek jest perfekcyjnie skomunikowany - w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przystanki licznych linii tramwajowych, autobusowych oraz stacje metra, co gwarantuje pracownikom i klientom szybki dojazd z każdej części miastaStandard Klasy A: Nowoczesny biurowiec oferujący najwyższą jakość wykończenia, inteligentne systemy zarządzania budynkiem (BMS) oraz wydajną klimatyzację i wentylację (HVAC)Opis powierzchni: Oferujemy funkcjonalny moduł biurowy o powierzchni 204 m² brutto zlokalizowany na 1. piętrze. Przestrzeń charakteryzuje się doskonałym doświetleniem światłem dziennym, co znacząco wpływa na komfort i produktywność zespołuUkład powierzchni pozwala na elastyczną aranżację, dostosowaną do indywidualnych potrzeb - od otwartego planu (open space) po wydzielone gabinety i sale spotkańUdogodnienia w budynku:Bezpieczeństwo: Całodobowa ochrona fizyczna, system monitoringu oraz nowoczesna kontrola dostępuInfrastruktura: Reprezentacyjne lobby z recepcją główną, szybkie windy oraz parking podziemnyDla pracowników: Punkty usługowe i gastronomiczne w parterze biurowca oraz bogata oferta restauracji i kawiarni w najbliższej okolicyRowerzyści: Budynek zapewnia stojaki na rowery oraz prysznice dla pracowników korzystających z jednośladówElastyczne Warunki Najmu- Czynsz bazowy biuro: 17 EUR /m2  - Oplata Eksploatacyjne: 19 PLN /m2                                                       - Czynsz bazowy retail: 30 EUR / m2                                                               - Parking: 180 EUR- Powierzchnia brutto: 204 m2- Orientacyjny koszt najmu modułu: (3468 EUR)*4,25 PLN + 3876 PLN = 18 615 PLN netto                                                           - Stawki SCH z wylaczeniem energii elektrycznej i ciepla w czesciach wspolnych- Minimalny Okres Najmu: Możliwość wynajmu na okresy od 2 lat, co zapewnia stabilność i przewidywalność dla Twojej działalności.Zarezerwuj Przestrzeń dla Twojego Biznesu!Nie czekaj, aż konkurencja wyprzedzi Cię o krok. Atrium Plaza to miejsce, gdzie tradycja spotyka się z nowoczesnością, dając Twojemu biznesowi przestrzeń do rozwoju. Skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na prezentację i dowiedzieć się więcej o dostępnych powierzchniach oraz warunkach najmu.Atrium Plaza - Twoje nowe miejsce na mapie biznesowej Warszawy.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

8,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 2698 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa

Ta oferta

17 zł/m²

Mediana okolicy

19 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 34 dni

1. 15 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Wilsons Nieruchomości

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Wilsons Nieruchomości

  3468 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-10-20

  Wilsons Nieruchomości

  3468 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Medicover

  51 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Medicover

  23 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  92 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Hala Mirowska 03

  26 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Hala Mirowska 01

  69 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Park

  Skwer Isaaca Bashevisa Singera

  16 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 47 "Mali Artyści"

  24 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 220 im. Stanisława Kopczyńskiego

  29 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  44 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Uczelnia Medyczna im. Marii Skłodowskiej-Curie

  6 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Stacja metra

  Rondo ONZ

  3 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Centralna

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.