Nowoczesne biuro 365 m2, Włochy

Opis

Podstawowe informacje:Powierzchnia biurowa 365 m2 położona na parterze.Zalety nieruchomości:Dobra lokalizacja, nowoczesny park biurowo magazynowy.Lokalizacja:Lokalizacja w pobliżu południowej obwodnicy Warszawy oraz Autostrady A 2, blisko głównych węzłów Autostrady S 2 /A 2 węzła Salomea Wolica oraz drogi łączącej Trasę Katowicką i Trasę Krakowską z Al Jerozolimskimi,  9 km od centrum Warszawy, 3 5 km od międzynarodowego lotniska im. F. Chopina.Komunikacja:Dogodne połączenia komunikacji miejskiej z centrum miasta, przystanek Warszawskiej Kolei Dojazdowej (WKD) zlokalizowany jest nieopodal parku biznesowego, w pobliżu pętla autobusowa i tramwajowa Al Krakowska.Opis nieruchomości:Park biznesowy, zlokalizowany w atrakcyjnej pod kątem logistyki części Warszawy przy ul Działkowej, obiekt znajduje się w odległości 9 km od centrum miasta, w sąsiedztwie międzynarodowego lotniska im F. Chopina, park składa się z 6 budynków i został wybudowany według najwyższych standardów.Moduł biurowy o powierzchni 365 m2 położony jest na parterze i wchodzi w skład nowoczesnego parku magazynowo biurowego.Park posiada liczne miejsca parkingowe, podlega 24-godzinnej ochronie.Ilość miejsc parkingowych do ustalenia.Szczegółowe dane:Moduł biurowy - 365 m2:- Nowoczesne powierzchnie o bardzo wysokim standardzie.- Oddzielne wejścia do każdego modułu biurowego.- Podwieszane sufity ze zintegrowanym systemem oświetlenia i czujnikami dymu.- Klimatyzowane pomieszczenia.- Otwierane okna.- Pełne okablowanie strukturalne.- Powierzchnie zlokalizowane na parterze oraz I piętrze.- Całodobowa ochrona, monitoring.- Doskonały dostęp do światła dziennego zapewniający komfortowe warunki pracy.- Ponad 400 miejsc parkingowych.Dodatkowe informacje:Bazowa stawka czynszu najmu biura:12,75 - 14,50 Euro netto /m2Opłaty eksploatacyjne:13 zł netto/m2Opłata z miejsce parkingowe:30 Euro netto miesięcznieNiniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących. Załączony plan, zdjęcie nieruchomości jest poglądowe.Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. _ Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : JC Partners Sp .z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody JC Partners Nieruchomości jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

31,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 2735 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa

Ta oferta

13 zł/m²

Mediana okolicy

19 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 25 dni

teraz na 2 portalach

1. 10 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · JC Partners Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  JC Partners Nieruchomości

  4745 zł

  Zobacz

• Gratka

  JC Partners Nieruchomości

  4745 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Stacja kolejowa

  Warszawa Salomea

  2 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

• Sklep spożywczy

  6 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  7 w promieniu 1 km

  730 m

  9 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  WKD Raków 01

  7 w promieniu 1 km

  840 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Salomea

  870 m

  11 min pieszo

• Przedszkole

  Kids&Co.

  990 m

  12 min pieszo

• Park

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Lekarska

  1,2 km

  15 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi nr 87 im. 7 PP AK "Garłuch"

  1,3 km

  17 min pieszo

• Apteka

  Farmacja 24

  1,4 km

  17 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Instytut Lotnictwa 04

  1,5 km

  18 min pieszo

• Uczelnia

  Uczelnia Korczaka

  2,6 km

• Stacja metra

  Żwirki i Wigury

  3,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.