Nowoczesne biuro w układzie gabinetowym

Opis

Przedstawiam do wynajmu samodzielny moduł biurowy o powierzchni 296 mkw w nowoczesnym biurowcu.To ciekawa oferta dla firmy poszukującej biura w atrakcyjnej cenie i lokalizacji. Doskonały dojazd do Centrum i do pozostałych dzielnic miasta, bliskość Centralnego Portu Lotniczego Okęcie to niewątpliwie wielki atut tej nieruchomości.Ten interesujący biurowiec oferuje nowoczesne powierzchnie biurowe o wysokim standardzie. Będzie reprezentacyjną siedzibą dla Państwa firmy. Doskonale doświetlone i klimatyzowane pomieszczenia zapewnią komfort pracy. Dzięki stałej ochronie gwarantowane jest bezpieczeństwo. Miejsca parkingowe są dostępne na parkingu naziemnym i podziemnym w dużej ilości.Budynek spełnia wymagania ekologiczne, posiada certyfikat ekologiczny BREEAM z oceną "Very Good".Dodatkowe udogodnienia dla Najemców to Centrum Konferencyjne z możliwością wynajmu sal konferencyjnych, doskonała restauracja serwująca śniadania i obiady, szatnia i prysznice dla rowerzystów.Na powierzchnię biura składają się:9 gabinetów*2 sale konferencyjnekuchniamagazynserwerownia2 x toalety* Istnieje możliwość połączenia trzech gabinetów dzięki przesuwanym ścianomLokalizacja: Zlokalizowany w dzielnicy Włochy w sąsiedztwie Portu Lotniczego Chopina. Bardzo dobry dojazd transportem publicznym i prywatnym. Doskonały wjazd i wyjazd z miasta oraz dojazd do Centrum oi innych dzielnic miasta.Zapraszam do kontaktu telefonicznego, aby uzyskać szczegółowe informacje i umówić się na prezentację.Budynek:Nowoczesny, ekologiczny budynek, który oferuje ponad 10.300 mkw powierzchni biurowej na 7 kondygnacjach naziemnych, zlokalizowany w sąsiedztwie lotniska na Okęciu. Możliwość korzystania z sal w ramach Centrum Konferencyjnego istniejącego na terenie budynku. Lokalizacja umożliwi dogodną komunikację ze wszystkimi dzielnicami miasta.English description:I am offering for rent a standalone office unit with an area of 296 sq m in a modern office building.This is an attractive opportunity for a company looking for an office at a competitive price and in a prime location. Excellent access to the city center and other districts, as well as proximity to Okęcie International Airport, are undoubtedly major advantages of this property.This attractive office building offers modern, high-standard office space. It will serve as a prestigious headquarters for your company. Well-lit and air-conditioned rooms ensure a comfortable working environment. Security is guaranteed thanks to round-the-clock security. A large number of parking spaces are available in both the above-ground and underground parking lots.The building meets environmental standards and holds a BREEAM environmental certification with a "Very Good" rating.Additional amenities for tenants include a Conference Center with conference rooms available for rent, an excellent restaurant serving breakfast and lunch, and a locker room and showers for cyclists.The office space consists of:9 offices*2 conference roomsa kitchenstorage roomserver room2 restrooms* Three offices can be combined using sliding wallsLocation: Located in the Włochy district, near Chopin Airport. Excellent access by public and private transportation. Excellent access to and from the city, as well as to the city center and other districts.Please feel free to contact me by phone for detailed information and to schedule a viewing.Warunki handlowe Koszty eksploatacyjne m2 : 31,50 PLN Współ. pow. wspól. (%) : 8,91 % Min. okres najmu (lat) : 3 Parking naziemny - miejsce : 70 EUR Parking podziemny - miejsce : 100 EURStandard Klimatyzacja : Tak Wentylacja wymuszona : Nie Otwierane okna : Tak Podwieszane sufity : Tak Podnoszone podłogi : Tak Światłowód : Tak Okablowanie komputerowe : Tak Okablowanie elektryczne : Tak Okablowanie telefoniczne : TakBezpieczeństwo budynku Ochrona : Tak Monitoring : Tak Recepcja : TakBudynek Rodzaj budynku : BiurowiecBezpieczeństwo Kontrola dostępu : Tak Czujniki dymu : Tak Tryskacze : Nie Alarm : NieInformacje o budynku Rok budowy : 2014 Powierzchnia całkowita : 10 810 mkw. Powierzchnia biurowa netto : 10 810 mkw. Powierzchnia typowego piętra : 1 600 m2 Kondygnacje naziemne : 7 Kondygnacje podziemne : 3 Winda : Tak Współ. miejsc parkingowych : 40Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

28,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 2668 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa

Ta oferta

14 zł/m²

Mediana okolicy

19 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 31 dni

teraz na 2 portalach

1. 19 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · MAXON NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  MAXON NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ.

  3996 zł

  Zobacz

• Morizon

  MAXON NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ.

  3996 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Okęcie Business Park 01

  26 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka Nano

  9 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Luxmed

  3 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 227 im. Lotników Polskich

  7 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  8 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 175

  5 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

• Apteka

  Przy Żwirki

  790 m

  10 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Krakowiaków 03

  4 w promieniu 1 km

  860 m

  11 min pieszo

• Park

  930 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Żwirki i Wigury

  1,4 km

  18 min pieszo

• Stacja metra

  Służewiec

  1,4 km

  18 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  1,5 km

  19 min pieszo

• Uczelnia

  Uczelnia Korczaka

  1,9 km

  24 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.