Nowoczesne, ekologiczne biuro Włochy/Okęcie

Opis

Przedstawiam do wynajmu samodzielny moduł biurowy o powierzchni 867 mkw w nowoczesnym biurowcu.To ciekawa oferta dla firmy poszukującej biura w atrakcyjnej cenie i lokalizacji, z doskonałym dojazdem do Centrum i oraz do pozostałych dzielnic miasta. Bliskość Centralnego Portu Lotniczego Okęcie to niewątpliwie wielki atut tej nieruchomości.Ten interesujący biurowiec oferuje nowoczesne powierzchnie biurowe o wysokim standardzie. Będzie reprezentacyjną siedzibą dla Państwa firmy. Doskonale doświetlone i klimatyzowane pomieszczenia zapewnią komfort pracy. A dzięki stałej ochronie, biuro będzie bezpieczne, a Państwo zyskacie do niego dostęp o dowolnej porze. Budynek spełnia wymagania ekologiczne, posiada certyfikat ekologiczny BREEAM z oceną "Very Good".Dodatkowe udogodnienia dla Najemców to Centrum Konferencyjne z możliwością wynajmu sal konferencyjnych, doskonała restauracja serwująca śniadania i obiady, szatnia i prysznice dla rowerzystów.Na powierzchnię biura składają się:gabinetyopen spacetoaletykuchniaMiejsca parkingowe są dostępne na parkingu naziemnym i podziemnym w dużej ilości.Lokalizacja:Zlokalizowany we Włochach w sąsiedztwie Portu Lotniczego Chopina. Bardzo dobry dojazd transportem publicznym i prywatnym. Doskonały wjazd i wyjazd z miasta oraz dojazd do Centrum oi innych dzielnic miasta.Zapraszam do kontaktu telefonicznego, aby uzyskać szczegółowe informacje i umówić się na prezentację.English description:I am offering for rent a standalone office unit with an area of 867 sq ft in a modern office building.This is an attractive opportunity for a company seeking office space at a competitive price and in a prime location, with excellent access to the city center and other districts. The proximity to Warsaw's Okęcie International Airport is undoubtedly a major advantage of this property.This attractive office building offers modern, high-standard office space. It will serve as a prestigious headquarters for your company. Well-lit and air-conditioned rooms will ensure a comfortable working environment. And thanks to round-the-clock security, the office will be safe, and you will have access to it at any time. The building meets environmental standards and holds a BREEAM environmental certification with a "Very Good" rating.Additional amenities for tenants include a Conference Center with conference rooms available for rent, an excellent restaurant serving breakfast and lunch, and a locker room and showers for cyclists.The office space consists of:private officesopen-plan officesrestroomskitchenA large number of parking spaces are available in both the above-ground and underground parking lots. Location:Located in Włochy, near Chopin Airport. Excellent access by public and private transportation. Easy entry and exit from the city, as well as access to the city center and other districts.Please feel free to contact me by phone for detailed information and to schedule a viewing.Warunki handlowe Koszty eksploatacyjne m2 : 31,50 PLN Współ. pow. wspól. (%) : 8,91 % Min. okres najmu (lat) : 3 Parking naziemny - miejsce : 70 EUR Parking podziemny - miejsce : 100 EURStandard Klimatyzacja : Tak Wentylacja wymuszona : Nie Otwierane okna : Tak Podwieszane sufity : Tak Podnoszone podłogi : Tak Światłowód : Tak Okablowanie komputerowe : Tak Okablowanie elektryczne : Tak Okablowanie telefoniczne : TakBezpieczeństwo budynku Ochrona : Tak Monitoring : Tak Recepcja : TakBudynek Rodzaj budynku : BiurowiecBezpieczeństwo Kontrola dostępu : Tak Czujniki dymu : Tak Tryskacze : Nie Alarm : NieInformacje o budynku Rok budowy : 2014 Powierzchnia całkowita : 10 810 mkw. Powierzchnia biurowa netto : 10 810 mkw. Powierzchnia typowego piętra : 1 600 m2 Kondygnacje naziemne : 7 Kondygnacje podziemne : 3 Winda : Tak Certyfikat zielonego budynku : breeam Współ. miejsc parkingowych : 40Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

27% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 2683 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa

Ta oferta

14 zł/m²

Mediana okolicy

19 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 18 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · MAXON NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  MAXON NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ.

  10 787 zł

  Zobacz

• Morizon

  MAXON NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ.

  10 787 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Okęcie Business Park 01

  26 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka Nano

  9 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Luxmed

  3 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 227 im. Lotników Polskich

  7 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  8 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 175

  5 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

• Apteka

  Przy Żwirki

  790 m

  10 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Krakowiaków 03

  4 w promieniu 1 km

  860 m

  11 min pieszo

• Park

  930 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Żwirki i Wigury

  1,4 km

  18 min pieszo

• Stacja metra

  Służewiec

  1,4 km

  18 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  1,5 km

  19 min pieszo

• Uczelnia

  Uczelnia Korczaka

  1,9 km

  24 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.