WynajemNieruchomośćRynek pierwotnyGratka

Nowoczesne biuro z widokiem tuż przy Dw.Centralnym

Śródmieście, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 289 m²
Piętro: 8
Cena za metr: 20 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 20 zł/m²
Mediana okolicy: 19 zł/m²; ta oferta: +5,4%
Podobne oferty: 2695; nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 13 października 2026

Nieruchomość na wynajem, 289 m² (Śródmieście, Warszawa) kosztuje 20 zł za m² — 5,4% więcej niż mediana 19 zł za m² dla 2695 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 5 636 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Biuro do wynajęcia - 289 m²WILSONS NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNEWarszawa, Aleje JerozolimskieWynajmij nowoczesne biuro 289 m² w Centralnym Obszarze Biznesu! Lokal usytuowany przy Alejach Jerozolimskich oferuje perfekcyjną komunikację z całą Warszawą oraz niesamowity widok na panoramę miasta z okien nowoczesnego biurowca.Czynsz biura: 19,5 EUR Opłata eksploatacyjna: ok 4.7 EUR/m.kwOkres najmu: min 12 miesięcyPowierzchnia: 289 m²Łączny koszt wynajmu powierzchni 492 m² wynosi około 40 845 PLN netto miesięcznie (bez kosztów mediów).Powierzchnia gotowa do aranżacji zgodnie z indywidualnymi potrzebami najemcy.Standard techniczny i wykończenie wnętrzBudynek spełnia najwyższe kryteria nowoczesnego obiektu biurowego klasy A, oferując:Przestrzeń wykończona estetyczną wykładziną, wyposażona w sufity podwieszane oraz gotowe podziały z płyt gipsowo-kartonowych.Podłogi podnoszone (techniczne) ułatwiające zarządzanie okablowaniem. Kompletne okablowanie strukturalne (elektryczne, komputerowe, telefoniczne) oraz szybkie łącza światłowodowe.Wydajny system klimatyzacji zintegrowany z BMS (inteligentnym systemem zarządzania budynkiem).Podwyższone bezpieczeństwo energetyczne dzięki dwóm niezależnym źródłom zasilania.Bezpieczeństwo i udogodnieniaSystemy ppoż.: Nowoczesne czujniki dymu i ciepła oraz automatyczny system tryskaczy.Ochrona i kontrola: Całodobowy monitoring (ochrona 24/7) oraz spersonalizowany system kontroli dostępu do stref biurowych.Obsługa gości: Reprezentacyjna recepcja główna w lobby budynku.Dla aktywnych: Dedykowane stojaki dla osób dojeżdżających do pracy rowerem.Lokalizacja i komunikacjaBiuro usytuowane jest w samym sercu Warszawy, co gwarantuje prestiż i doskonałą logistykę.Kluczowy atut: Bezpośrednie sąsiedztwo stacji metra oraz licznych linii tramwajowych i autobusowych.Taka lokalizacja zapewnia pracownikom oraz partnerom biznesowym błyskawiczny i komfortowy dojazd z dowolnej dzielnicy stolicy. To idealne miejsce dla firm, dla których sprawna komunikacja miejska jest priorytetem.

Parametry i stan nieruchomości

Pow. całkowita289 m²

Typ nieruchomościBiura

recepcjatrue

Udogodnienia

Winda

Rowerownia

Klimatyzacja

Cena na tle rynku

5,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 2695 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa

Ta oferta: 20 zł/m²
Mediana okolicy: 19 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

13 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Wilsons Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Wilsons Nieruchomości
5636 zł
Zobacz
Morizon
Wilsons Nieruchomości
5636 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
90 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Dworzec Centralny 05
75 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Dworzec Centralny 09
32 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Best-Med
69 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Apteka
23 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Śródmieście WKD
5 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Uczelnia
Szpital Dzieciątka Jezus - Warszawski Uniwersytet Medyczny
13 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Plac zabaw
Stolica Zabawy
20 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Park
5 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Szkoła
CXIX Liceum Ogólnokształcące im. Jacka Kuronia
18 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 34
8 w promieniu 1 km
440 m
6 min pieszo
Stacja metra
Rondo ONZ
4 w promieniu 1 km
670 m
8 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
4,6 km