Nowoczesne, piękne biuro. Aleje Jerozolimskie. WKD

Opis

Przestronne, nowoczesne biuro bardzo blisko Centrum. Układ mieszany: 4 przestrzenie open space, w tym 2 duże i 2 mniejsze 6 gabinetów, 4 pojedyncze i 2 większe 4 sale konferencyjne schowki, kuchnia toalety, wszystko na powierzchni najemcy Biuro jest bardzo jasne, z szerokim widokiem. Koszty najmu: czynsz: 14,50 € / 1 mkwkoszty eksploatacji: 29 PLN / 1 mkw powierzchnia brutto: 1194,20 mkw całkowity koszt najmu (przy kursie 1 € = 4,21 PLN): 107 532 PLN miesięcznie Koszty miejsc parkingowych: miejsce w garażu podziemnym: 100 € / 1 miejsce miejsce na parkingu naziemnym 45-70 € / 1 miejsce (cena w zależności od odległości od wejścia do budynku duża dostępność miejsc naziemnychBudynek:Nowoczesny kompleks 2 budynków biurowych położony w okolicach skrzyżowania Al. Jerozolimskich i ul. Popularnej.W pełni przeszklona fasada zapewnia optymalny dostęp światła dziennego oraz poprawia komfort pracy. Konstrukcja obiektu umożliwia dowolną aranżację wnętrz. Zaletą parku jest zielone wnętrze patio, zapewniające najemcom przyjazne środowisko. Budynek posiada certyfikat BREEAM. Standard budynków:klimatyzacjauchylne oknapodnoszone podłogipodwieszane sufityokablowanie elektrycznekable światłowodoweczujniki dymukontrola dostępurecepcjacałodobowa ochronaLokalizacja:Budynek jest naprawdę blisko Centrum, a przy tym jego położenie zapewnia dobry dojazd do tras wylotowych i obwodnicy.węzeł Salomea łączący Al. Jerozolimskie z Trasą S2stacja kolejki WKD Raków w odległości 400 m od budynkulinie autobusowew pobliżu wiele sklepów oraz oferta gastronomicznaLeclerc - 100 m od budynkunaprzeciwko kolejny kompleks z lokalami gastroEnglish description:Spacious, modern office very close to the city center. Mixed layout: 4 open spaces, including 2 large and 2 smaller ones 6 offices, 4 single and 2 larger ones 4 conference rooms storage rooms, kitchen, toilets, all within the tenant's area The office is very bright, with a wide view. Rental costs: rent: €14.50/sq mservice charge: PLN 29/sq m gross area: 1194.20 sq m total rental cost (at an exchange rate of €1 = PLN 4.21): PLN 107,532 per month Parking space costs: underground garage space: €100 / 1 space space in the above-ground car park €45-70 / 1 space (price depending on distance from the building entrance high availability of above-ground spacesBuilding:A modern complex of two office buildings located near the intersection of Aleja Jerozolimskie and Popularna Street. The fully glazed façade provides optimal daylight access and improves working comfort. The structure of the building allows for any interior design. An advantage of the park is the green interior of the patio, which provides tenants with a friendly environment. The building is BREEAM certified. Building standards:air conditioningtilt windowsraised floorssuspended ceilingselectrical cablingfiber optic cablessmoke detectorsaccess controlreception desk24-hour securityLocation:The building is really close to the city center, and its location provides good access to exit routes and the ring road.Salomea junction connecting Aleja Jerozolimskie with the S2 routeWKD Raków railway station 400 m from the buildingbus linesmany shops and restaurants nearbyLeclerc - 100 m from the buildinganother complex with restaurants oppositeWarunki handlowe Koszty eksploatacyjne m2 : 29,00 PLN Współ. pow. wspól. (%) : 3,18 % Min. okres najmu (lat) : 5 Parking naziemny - miejsce : 45 EUR Parking podziemny - miejsce : 100 EUR Dostępne w budynku : kantyna, restauracja, Standard Klimatyzacja : Tak Wentylacja wymuszona : Tak Otwierane okna : Tak Podwieszane sufity : Tak Podnoszone podłogi : Tak Światłowód : Tak Okablowanie komputerowe : Tak Okablowanie elektryczne : Tak Okablowanie telefoniczne : TakBezpieczeństwo budynku Ochrona : Tak Monitoring : Nie Recepcja : TakBudynek Rodzaj budynku : BiurowiecBezpieczeństwo Kontrola dostępu : Tak Czujniki dymu : Tak Tryskacze : Tak Alarm : NieInformacje o budynku Rok budowy : 2013 Powierzchnia całkowita : 9 088 mkw. Powierzchnia biurowa netto : 9 000 mkw. Powierzchnia typowego piętra : 1 550 m2 Kondygnacje naziemne : 6 Kondygnacje podziemne : 1 Winda : Tak Współ. miejsc parkingowych : 43Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

21,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 2740 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa

Ta oferta

15 zł/m²

Mediana okolicy

19 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 17 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · MAXON NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  15 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Integracyjne Przedszkole Mądre Główki

  8 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Popularna 02

  30 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Farmacja 24

  2 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Raków

  3 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  16 w promieniu 1 km

  520 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 94 im. I Marszałka Polski Józefa Piłsudskiego

  750 m

  9 min pieszo

• Park

  Park ze Stawami Cietrzewia

  760 m

  9 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Zdrowie

  950 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Salomea

  1,5 km

  19 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Hynka 04

  1,9 km

  24 min pieszo

• Uczelnia

  Uczelnia Korczaka

  2 km

  25 min pieszo

• Stacja metra

  Wiślicka

  3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.