Nowoczesne/biuro/inwestycja/ Żelazna/ Wola

Opis

Na sprzedaż: lokal biurowy 143,1 m² | ul. Żelazna | Wola Mam przyjemność zaprezentować ofertę sprzedaży przestronnego lokalu biurowego o powierzchni 143,1 m² zlokalizowanego przy ul. Żelaznej na warszawskiej Woli, tuż przy granicy ze Śródmieściem. Lokal położony jest na 3. piętrze z 8 w apartamentowcu z 1996 roku, co zapewnia prestiżową lokalizację oraz komfortowe warunki do prowadzenia działalności w centrum miasta.BUDYNEKApartamentowiec z 1996 roku wyróżnia się solidnym standardem wykonania oraz funkcjonalnymi częściami wspólnymi. Budynek zapewnia wygodę użytkowania oraz dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej, co czyni go atrakcyjną lokalizacją dla biznesu.LOKALLokal o powierzchni 143,1 m² stanowi doskonałą propozycję dla firm poszukujących reprezentacyjnej przestrzeni biurowej w centralnej lokalizacji.Układ pomieszczeń obejmuje:- przestronną strefę open space,- gabinety,- kuchnię,- łazienkę,- część komunikacyjną,oraz loggię, która może pełnić funkcję strefy relaksu lub dodatkowej przestrzeni użytkowej.Dużym atutem lokalu jest funkcjonalny i elastyczny układ, który umożliwia dostosowanie przestrzeni do indywidualnych potrzeb najemcy lub właściciela — zarówno w formie open space, jak i układu gabinetowego.Czynsz administracyjny wynosi 2 890,54 zł.Do lokalu przynależy miejsce postojowe -  dodatkowo płatne.LOKALIZACJAUlica Żelazna to jedna z najbardziej rozpoznawalnych i cenionych lokalizacji na warszawskiej Woli, tuż przy Śródmieściu. To dynamicznie rozwijająca się część miasta, łącząca nowoczesną zabudowę biurową i mieszkaniową z pełną infrastrukturą miejską.W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne biurowce, restauracje, kawiarnie, sklepy, punkty usługowe oraz centra biznesowe, co zapewnia komfortowe warunki do prowadzenia działalności.Lokalizacja oferuje szybki dostęp do centrum Warszawy oraz wszystkich kluczowych punktów miasta.KOMUNIKACJANieruchomość jest bardzo dobrze skomunikowana z resztą miasta. W pobliżu znajdują się:- przystanki tramwajowe,- przystanki autobusowe,co zapewnia szybki i wygodny dojazd zarówno do Śródmieścia, jak i innych dzielnic Warszawy.To propozycja dla firm poszukujących reprezentacyjnego lokalu biurowego w prestiżowej i doskonale skomunikowanej lokalizacji.Cena lokalu wynosi 2 350 000 zł.Zapraszam do kontaktu i na prezentację.Weronika TrittnerDoradca ds. NieruchomościWestate WolaPrzedstawiona powyżej oferta ma charakter wyłącznie informacyjny, nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów art. 66 par. 1 KC.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

3,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 106 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Warszawa

Ta oferta

16 422 zł/m²

Mediana okolicy

15 843 zł/m²

Połowa ofert

12,5–19,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 20 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Westate Praga

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Westate Praga

  2 350 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Westate Praga

  2 350 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  104 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Una Medica

  62 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Mennica 04

  68 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Słoneczna

  26 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  47 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 221 im. Barbary Bronisławy Czarnowskiej

  29 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Academy International

  21 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Park

  Skwer Psa Fafika

  10 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Społeczna Akademia Nauk

  2 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Norblin 04

  31 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Stacja metra

  Rondo ONZ

  4 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Ochota

  1,1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.