Lokal biurowy/150,90 m²/al. Jana Pawła II/centrum

Opis

Na sprzedaż: lokal biurowy 150,90 m² | al. Jana Pawła II | WolaPrezentuję ofertę sprzedaży przestronnego lokalu biurowego o powierzchni 150,90 m² zlokalizowanego przy al. Jana Pawła II na warszawskiej Woli. Lokal położony jest na 4. piętrze z 10 w apartamentowcu z 1998 roku, co zapewnia komfortowe warunki pracy oraz bardzo dobrą dostępność komunikacyjną w dynamicznie rozwijającej się części miasta.BUDYNEKApartamentowiec z 1998 roku wyróżnia się solidnym standardem wykonania oraz funkcjonalnymi częściami wspólnymi. Budynek zapewnia wygodę użytkowania oraz dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej, co czyni go atrakcyjną lokalizacją dla działalności biurowej.LOKALLokal o powierzchni 150,90 m² stanowi doskonałą propozycję dla firm poszukujących przestrzeni biurowej w dobrze skomunikowanej części Woli.Układ pomieszczeń obejmuje:- przestronną strefę open space,- możliwość wydzielenia gabinetów,- kuchnię,- 2 łazienki,- część komunikacyjną.Dużym atutem nieruchomości jest funkcjonalny i ustawny układ, który umożliwia elastyczną aranżację przestrzeni w zależności od potrzeb - zarówno w formie open space, jak i układu gabinetowego.Czynsz administracyjny wynosi 2 924,69 zł. Do lokalu przynależy miejsce parkingowe w cenie 70 000 zł.  Lokal obecnie jest wynajęty z najemcą, który chce przedłużyć umowę - gotowa inwestycja LOKALIZACJAWola to jedna z najszybciej rozwijających się dzielnic Warszawy, łącząca funkcje biznesowe, mieszkaniowe i usługowe. Lokalizacja przy al. Jana Pawła II zapewnia szybki dostęp zarówno do centrum miasta, jak i kluczowych punktów biznesowych.W najbliższej okolicy znajdują się liczne biurowce, restauracje, punkty usługowe oraz pełna infrastruktura miejska, co sprzyja prowadzeniu działalności gospodarczej.KOMUNIKACJANieruchomość jest bardzo dobrze skomunikowana z resztą miasta. W pobliżu znajdują się:- przystanki tramwajowe,- przystanki autobusowe,co zapewnia wygodny i szybki dojazd z każdej części Warszawy.To propozycja dla firm poszukujących reprezentacyjnego lokalu biurowego w prestiżowej i świetnie skomunikowanej lokalizacji na Woli.Cena lokalu wraz z miejscem postojowym wynosi 2 570 000 zł.Zapraszam do kontaktu i na prezentację.Weronika TrittnerDoradca ds. NieruchomościWestate WolaPrzedstawiona powyżej oferta ma charakter wyłącznie informacyjny, nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów art. 66 par. 1 KC.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

4,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 107 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Warszawa

Ta oferta

16 567 zł/m²

Mediana okolicy

15 873 zł/m²

Połowa ofert

12,5–19,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

teraz na 2 portalach

1. 20 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Westate Praga

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Westate Praga

  2 500 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Westate Praga

  2 500 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  50 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Mega-Lens

  38 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  44 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Anielewicza 02

  63 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Anielewicza 05

  34 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Cefarm

  19 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Warszawska Wyższa Szkoła Informatyki

  6 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 269

  20 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 389 im. Stefana Starzyńskiego

  40 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Park

  12 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Stacja metra

  Cmentarz Żydowski

  2 w promieniu 1 km

  830 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Gdańska

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.