WynajemNieruchomośćRynek wtórnyMorizon

Nowoczesny lokal na biuro lub usługi

Zygmunta Słomińskiego, Śródmieście, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 93,42 m²
Piętro: 1/7
Rok budowy: 2000
Cena za metr: 64 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 64 zł/m²
Mediana okolicy: 65 zł/m²; ta oferta: −1,2%
Podobne oferty: 1514; nieruchomości 50–200 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 16 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Nieruchomość na wynajem, 93,4 m² (Śródmieście, Warszawa) kosztuje 64 zł za m² — tyle, ile mediana 65 zł za m² dla 1514 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Do wynajęcia lokal biurowo-usługowy 93,42 m2, piętro 1/7 z windą w budynku z 2000 r., Śródmieście Muranów.Z dużymi witrynami, z klimatyzacją, idealny na gabinet stomatologiczny, przychodnię rehabilitacyjną, gabinet psychologiczny, salon kosmetyczny, salon tatuażu, kancelarię, pracownię, szkołę językową, biuro.Cena: 6000 zł netto + 2300 zł czynsz administracyjny i zaliczki na media + prąd. Kaucja wymagana. Właściciel wystawia faktury VAT.Bardzo dobry punkt komunikacyjny: 5 minut pieszo do Ronda Radosława (autobusy, tramwaje), 300m do metra Dworzec Gdański (M1), blisko popularne CH Arkadia.Lokal to:* 3 gabinety;* duże pomieszczenie open space;* pokój na archiwum;* recepcja;* kuchnia / zaplecze socjalne;* wc.Do dyspozycji Najemcy 2 miejsca postojowe wewnętrzne za szlabanem, dodatkowo płatne 300 zł za 1 miejsce.Lokal jest jasny i funkcjonalny. Na piętrze znajdują się tylko dwa lokale, z dostępem do prywatnej windy, co gwarantuje anonimowość klientów.W budynku całodobowa ochrona i monitoring.Oferta biura nieruchomości, prowizja płatna dopiero po podpisaniu umowy najmu. Więcej propozycji na naszej stronie topbrokers(kropka)pl

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter7

Pow. całkowita93,42 m²

Typ nieruchomościBiura

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 1514 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Warszawa

Ta oferta: 64 zł/m²
Mediana okolicy: 65 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

16 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Top Brokers

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
48 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
PsychoMedic
42 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przedszkole
Żyrafki
15 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Baseny Inflancka 03
33 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Baseny Inflancka 02
60 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Plac zabaw
53 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Apteka
Super-Pharm
15 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Park
8 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Licealnych i Ekonomicznych nr 1
37 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Uczelnia
5 w promieniu 1 km
440 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Gdańska
500 m
6 min pieszo
Stacja metra
Dworzec Gdański
2 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Broniewskiego
2,3 km