Obiekt około 1800m2 biurowo-usługowo-mieszkalny

Opis

Duży obiekt ok 1800 m2 biurowo-usługowo-mieszkalny z halą garażową WłochyObiekt ok. 1800m2 pow. całkowitej z wielorakim możliwym przeznaczeniem np. niezależna siedziba firmy, hostel, archiwum, placówka medyczna, szkoła/uczelnia , hotel pracowniczy, sale treningowo-sportowe, szkoła tańca położony w pobliżu kolei WKD. W obiekcie znajduje szyb na windę od hali garażowej po 2 piętro. Wewnątrz duże przestrzenie otwarte do dowolnej aranżacji oraz wiele pomieszczeń niezależnych , których nie prezentujemy w ogłoszeniu. Obiekt dostosowany do możliwości wyłączenia każdego z pięter po niezależną działalność, media ,etc., Szybki dojazd samochodem do centrum, innych dzielnic, jak i wyjazd poza Warszawę - położenie w pobliżu węzła Salomea, blisko Łopuszańskiej i Al. Jerozolimskich. Dojazd miejską drogą asfaltową z licznymi miejscami postojowymi na posesji oraz halą garażową pod obiektem. Nieruchomość 4-ro kondygnacyjna (parter plus 2 piętra i w pełni użytkowe poddasze). Trzy kondygnacje na otwartym planie dające nieograniczone możliwości adaptacji pod potrzeby prowadzonej działalności gospodarczej. Pomieszczenia dobrze doświetlone i wysokie - każda kondygnacja ma powyżej 3 metrów wysokości. Wewnątrz nieruchomości przygotowano szyb na windę. Działka ponad 4000m2 z możliwością jej częściowego wykorzystania na własne cele. Stan nieruchomości - stan zamknięty, aktualnie wykończany przez właściciela. Idealny moment na wprowadzenie własnych , oczekiwanych rozwiązań.  Minimalny okres najmu to 5 lat.Oferta biura nieruchomości - prowizja 1 miesięczny czynsz.Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.Zdjęcia zamieszczone w tej prezentacji mogą być poddane modyfikacji przy pomocy narzędzi AI. Fotografie oraz materiały wizualne zamieszczone w ogłoszeniu mogą być poddane obróbce lub przetworzeniu, w tym z użyciem technologii sztucznej inteligencji. Z uwagi na charakter tych procesów prezentowane obrazy mają charakter poglądowy i mogą odbiegać od rzeczywistego stanu nieruchomości. Informacje te nie stanowią zapewnienia ani gwarancji co do cech lub parametrów nieruchomości i nie mogą stanowić podstawy do jakichkolwiek roszczeń.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

32,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 2680 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa

Ta oferta

24 zł/m²

Mediana okolicy

19 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 4 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Metrohouse Franchise S.A.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Stacja kolejowa

  Warszawa Salomea

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  4 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Salomea

  3 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  6 w promieniu 1 km

  700 m

  9 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  4 w promieniu 1 km

  820 m

  10 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Lecznica Ursus

  900 m

  11 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne "Entliczek Pentliczek"

  1 km

  13 min pieszo

• Szkoła

  Niepubliczna Szkoła Podstawowa z Oddziałami Dwujęzycznymi H2H

  1,2 km

  15 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  1,3 km

  16 min pieszo

• Park

  Park ze Stawami Cietrzewia

  1,6 km

  20 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  P+R Aleja Krakowska 01

  1,8 km

  22 min pieszo

• Uczelnia

  Uczelnia Korczaka

  3,1 km

• Stacja metra

  Żwirki i Wigury

  4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.